경매8계 2024타경39095-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.18㎡ (7.9평)

건물면적

62.80㎡ (19.0평)

제시외면적

없음

보증금

910만 (최저가의 10%)

청구금액

5547만

담당계

8계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

현암2길

건물 · 대지권

건물

62.80㎡ (19.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

현암동 304-8 · 26.18㎡ (7.9평)

호

7층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 여주시 현암동 소재 "수원지방법원 여주지원" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건내 4층 401호(사용승인일:2016.06.02.)로서, 외벽 : 석재 타일붙임, 드라이비트마감 등. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(내부 이용상황 및 구조는 후첨 "건물개황도" 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로 주거용(다세대주택) 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2020-07-01)(접합), 가축사육제한구역(2018-11-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 집합건축물대장 건축물현황도 상의 401호는 남측에 위치하여 실제 출입문 호수 표시와는 반대편으로 되어 있은바 경매진행시 유의 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 2건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 여주시 현암2길 66-3, 1동 4층401호

감정가

1억 3000만

최저가

9100만 (70%)

건물면적

62.80㎡ (19.0평)

대지권면적

26.18㎡ (7.9평)

기일

26-09-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기부채권총액 1억 890만임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리근저당권설정 · 22-10-31 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

9100만

매각비용

136만

배당 가능액

8963만

소유자 잔여

8963만