여주 2024타경39194-1 미영팰리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-02 · 경매접수
2. 24-09-03 · 경매개시결정
3. 24-12-04 · 배당요구종기
4. 26-08-19 · 4차 매각기일 · 최저가 8197만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

87.18㎡ (26.4평)

건물면적

49.19㎡ (14.9평)

토지면적

87.18㎡ (26.4평)

제시외면적

없음

보증금

2459만 (최저가의 30%)

청구금액

1억 3424만

담당계

7계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

황무로

건물 · 대지권

건물

미영팰리스 · 49.19㎡ (14.9평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

부발읍 94 · 농림지역 · 87.18㎡ (26.4평)

호

4층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 이천시 부발읍 무촌리 소재 "부발중학교" 남측 인근에 위치하는 미영팰리스(공동 주택) 1동 내에 소재하며, 인근일대는 연립주택, 다세대주택, 농경지, 공장 및 창고, 기존 농가촌락 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

337번 지방도로변에 위치하여 본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재 하며, 제반 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 4층건 내 3층 304호로서 외벽 : 벽돌형 타일붙임 등. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(연립주택)(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 출입구보안개폐설비, 급.배수설비, 위생설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 공동주택(연립주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측 일부가 왕복2차로의 지방도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 생산녹지지역 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 부발읍 황무로 1425, 1동 3층304호 (미영팰리스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

제시 목록 부동산은 등

경기도 이천시 부발읍 무촌리 94 1동 3층304호

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

이OO

근저당권자

주OOO OOOOOO

임차인

고OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-19 · 경기도 이천시 부발읍 황무로 1425, 1동 3층304호 (미영팰리스) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 공동주택 1층 649.65㎡ 2층 643.8㎡ 3층 643.8㎡ 4층 643.8㎡ 철근콘크리트조 49.185㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 169m · 부발중학교 · 중학교
• 605m · 부발초등학교 · 초등학교
• 615m · 부발초등학교 · 초등학교

버스

• 213m · 부발중학교 · 20-3, 20-31, 20-33, 212, 220, 28-7, 28-83, 7, 통학이1, 통학이1-1
• 462m · 죽당2리 · 20-3, 20-31, 212
• 476m · 블레싱타운앞 · 220, 28-83, 7, 통학이1-1
• 477m · 죽당2리 · 20-3, 20-33, 212, 28-7, 28-83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-08-08, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-08-08 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

8197만

매각비용

122만

배당 가능액

8074만

소유자 잔여

2267만

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