여주지원 2024타경39415-1 더큐브어센딩센터

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-06 · 경매접수
2. 24-09-09 · 경매개시결정
3. 24-12-11 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 6차 매각기일 · 최저가 4420만 (17%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.69㎡ (7.5평)

건물면적

46.66㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

442만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7357만

담당계

4계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

중앙로10번길

건물 · 대지권

건물

더큐브어센딩센터 · 46.66㎡ (14.1평) · 철근콘크리트구조 · 기타

대지권

마장면 448-1 · 24.69㎡ (7.5평)

호

5층

당사자

채권자

광OOOOOOO

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 마장면 오천리 소재 "마장면행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 나지 등이 혼재된 지역이며 본건 주변은 면소재지내 상가지대로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하고, 남동측 근거리에 영동고속국도 덕평IC가 소재하는 등 제반 대중교통사정은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층 건물 내 2층 202호로서 외벽 : 석재붙임, 커튼월 마감 등. 내벽 : 석고보드, 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

건축물관리대장상 교육연구시설(학원)이나 기준시점 현재 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 소화설비, 엘리베이터설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측 및 북서측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역 , 주거개발진흥지구 , 지구단위계획구역 , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한 지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구열람기간 ((2009.12.29.-2010.1.26.))<택지개발촉진법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전 특별대책지역<환경정책기본법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 마장면 중앙로10번길 30, 2층 202호 (더큐브어센딩센터) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

목록1. 건물은 등기

경기도 이천시 마장면 오천리 448-1 2층 202호

부동산표시목록

교부권자

이OO

채권자

광OOOOOOO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경기도 이천시 마장면 중앙로10번길 30, 2층 202호 (더큐브어센딩센터) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 교육연구시설 지1층 1057.62㎡ 1층 637.17㎡ 2층 743.9㎡ 3층 743.9㎡ 4층 743.9㎡ 5층 222.8㎡ 철근콘크리트구조 46.66㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 334m · 마장초등학교 · 초등학교
• 419m · 마장중학교 · 중학교
• 463m · 마장중학교 · 중학교
• 947m · 마장고등학교 · 고등학교
• 966m · 마장고등학교 · 고등학교
• 974m · 마장중학교 · 중학교

버스

• 221m · 오천리더웰아파트 · 12
• 253m · 마장우체국 · 103, 12, 22-4, 22-7, 24-3, 24-31, 271, 3, 37-2, 통학이3
• 263m · 마장면사무소 · 103, 12, 22-4, 22-7, 271, 3, 3401, 이천똑버스05, 통학이3
• 308m · 마장면사무소 · 103, 12, 22-4, 22-7, 22-81, 24-3, 24-31, 271, 3, 3401, 37-2, 통학이3
• 341m · 마장우체국 · 103, 22-4, 22-7, 271, 3, 이천똑버스05, 통학이3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-01-17, 광주농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2024.01.17 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2024-01-17)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-01-17 · 광주농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

4420만

매각비용

66만

배당 가능액

4353만

소유자 잔여

4353만

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