경매 · 단독주택
여주지원 2024타경39484-1
경기도 여주시 가남읍 심석리 236-6
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 경기도 여주시 가남읍 심석리 236-6
- 감정가
- 6억 1069만
- 최저가
- 2억 9923만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 297.16㎡ (89.9평) · 토지 996.00㎡ (301.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 333만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 2억 9923만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 297.16㎡ (89.9평)
- 토지면적
- 996.00㎡ (301.3평)
- 제시외면적
- 32.96
- 보증금
- 2992만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1480만
- 담당계
- 5계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771
- 도로명주소
- 심석1길
건물 · 대지권
- 건물
- 297.16㎡ (89.9평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택
- 대지권
- 가남읍 236-6 · 자연녹지지역
- 호
- 2층,1층
당사자
- 채권자
- 이OOOOOOOO 외 1
- 채무자
- 한OO
- 소유자
- 한OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 여주시 가남읍 심석리 소재 "심석1리마을회관" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 전, 답, 임야 등이 혼재된 지역으로 제반 환경은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 다소 불편시 됨.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 일련번호 2 : 대체로 인접 토지 대비 자체 지반 평탄한 부정형 토지로서, 현황 도로로 이용중임. 일련번호 3 : 대체로 인접 토지 대비 자체 지반 평탄한 부정형 토지로서, 근린생활시설 및 단독주택 건부지 용도임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 일련번호 2 : 현황 도로임. 일련번호 3 : 본건 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접하고 있음.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호 2 : 도시지역, 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m-12m)(광역소로 1류2호)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 일련번호 3 : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 해당사항 없음.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 해당사항 없음.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 일련번호 1 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, (사용승인일: 2018.11.23.) 외벽 : 외장 화강석 붙임 마감 등 창호 : PVC새시 창호 등임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 일련번호 1 : 1층(에덴교회) , 2층(단독주택 ? 방3, 거실, 주방, 욕실2, 다용도실, 드레스실 등)으로 이용중임. ※ 본건의 내부확인 현장조사시 이해관계인의 협조 등이 곤란하여, 집합건축물대장상 건축물 현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 전기설비, 위생설비, 난방설ㄹ비 등이 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참고 바람.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건의 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-24 | sd | 2026.03.27 도달 |
| 26-03-24 | sd | 2026.03.25 도달 |
| 26-03-24 | sd | 2026.03.27 도달 |
| 26-03-24 | sd | 2026.03.27 도달 |
| 26-03-24 | sd | 2026.03.27 도달 |
| 26-03-24 | sd | 2026.03.27 도달 |
| 26-03-24 | sd | 2026.03.27 도달 |
| 26-03-24 | sd | 2026.03.27 도달 |
| 26-03-24 | sd | 2026.03.27 도달 |
| 26-03-24 | sd | 2026.03.27 도달 |
| 26-03-24 | sd | 2026.03.30 도달 |
| 26-03-24 | sd | 2026.03.27 도달 |
| 26-03-12 | sd | 2026.03.17 도달 |
| 25-02-10 | sd | 2025.02.17 도달 |
| 25-01-15 | sd | 2025.01.31 폐문부재 |
| 24-10-15 | sd | 2024.10.22 도달 |
| 24-10-15 | sd | 2024.10.21 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 여주시 가남읍 심석1길 59-13 (1동) · 건물
- 목록 2 · 경기도 여주시 가남읍 심석리 236-6 · 토지
- 목록 3 · 경기도 여주시 가남읍 심석리 236 · 토지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
목록1. 건물은 등기부상 제2종근린생활시설 및 단독주택이나 현황은 교회로 이용중으로 보이며, 제시외
부동산표시목록
- 가압류권자
- 근OOOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 전OO
- 가압류권자
- 중OOOOO
- 공유자
- 김OO
- 공유자
- 박OO
- 공유자
- 이OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 이OOOO
- 근저당권자
- 이OOOOOOOO
- 배당요구권자
- 근OOOOO
- 배당요구권자
- 신OOOOO
- 압류권자
- 국(OOOOO)
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 이OOOO
- 채권자
- 이OOOOOOOO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 한OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-02-25 · 경기도 여주시 가남읍 심석1길 59-13 (1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 제2종근린생활시설 및 단독주택 1층 149.8㎡ 2층 114.4㎡
- 26-02-25 · 경기도 여주시 가남읍 심석리 236-6 · 도로 734㎡ (갑구5번 한상욱지분(734분의 91) 전부)
- 26-02-25 · 경기도 여주시 가남읍 심석리 236 · 대 905㎡
등기부등본
권리 19건 · 등기부 현황
주변
학군
- 336m · 여주제일고등학교 · 고등학교
- 404m · 여주제일중학교 · 중학교
- 412m · 여주제일중고등학교
- 414m · 여주제일고등학교 · 고등학교
- 978m · 가남초등학교 · 초등학교
- 1017m · 가남초등학교 · 초등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-03-02, 이천축산업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 8건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-03-02 · 이천축산업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 18-11-30 | 소유권보존 | 송○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 19-10-08 | 소유권이전청구권가 등기 소유권이전 | 한○○ | — | 말소 |
| 갑2-1 | 20-02-11 | 2번소유권이전청구 권이전 | — | 말소 | |
| 갑3 | 22-04-22 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑4 | 23-01-31 | 가압류 | 신용보증기금 | 1억 8000만 | 소멸 |
| 갑5 | 23-03-30 | 가압류 | 전○○ | 1억 4500만 | 소멸 |
| 갑6 | 23-06-19 | 가압류 | 중소기업은행 | 2513만 | 소멸 |
| 갑7 | 23-11-15 | 강제경매개시결정(4 번가압류의 본압류로의 이행) | 신용보증기금 | — | 말소 |
| 갑8 | 24-02-01 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 24-03-25 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 24-09-24 | 강제경매개시결정 | 주식회사청솔합판 | — | 소멸 |
| 갑11 | 24-10-15 | 7번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 25-03-17 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑3-1 | 25-07-09 | 공매공고 | — | 소멸 | |
| 갑13 | 25-10-31 | 임의경매개시결정 | 이천축산업협동조합 | — | 소멸 |
| 을1 | 19-01-29 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을2 | 19-01-29 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 9600만 | 말소 |
| 을3 | 20-03-02 | 근저당권설정 | 이천축산업협동조합 | 2억 4000만 | 말소기준 |
| 을4 | 20-03-05 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 9923만
- 매각비용
- 448만
- 배당 가능액
- 2억 9474만
앱에서 보는 것
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경기도 여주시 진행 물건
- 수원지법 2026타경53246-1 · 승용차1430만 (100%) · 26-11-04
- 여주지원 2021타경2931-2 · 전 · 대신면774만 (12%) · 26-11-04
- 여주지원 2023타경38439-1 · 상가 · 교동46.1억 (34%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경3874-2 · 임야 · 연라동2.4억 (24%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경5474-1 · 임야 · 세종대왕면5.3억 (70%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경5573-1 · 단독주택 · 현암동8075만 (34%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경5887-1 · 임야 · 산북면1368만 (24%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경5887-2 · 전 · 산북면1331만 (24%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경5948-1 · 답 · 흥천면1614만 (34%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경6170-1 · 임야 · 강천면1.5억 (70%) · 26-11-04
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