2024타경39569-1 그린캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-11 · 경매접수
2. 24-09-12 · 경매개시결정
3. 24-12-23 · 배당요구종기
4. 26-09-23 · 3차 매각기일 · 최저가 6125만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

63.50㎡ (19.2평)

건물면적

52.29㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

612만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6500만

담당계

8계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

청백리로

건물 · 대지권

건물

그린캐슬 · 52.29㎡ (15.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

백사면 779-1 · 63.50㎡ (19.2평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 백사면 모전리 소재 "모전리 현대아파트" 남측 인근에 위치하며 부 근은 근교 농경지대로서 도시화가 진행되어 아파트, 다세대주택, 농경지, 야산, 근린생활 시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 근거리에 70번국지도(이섭대천로)가 소재하여 교통사정 무 난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2016.04.21일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 1층 102호로서 외벽: 치장벽돌 및 드라이비트 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 샤쉬 등 2중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택 단위세대(방3, 거실, 주방, 화장실2, 현관 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

세대별 위생설비, 도시가스난방설비 등 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

서향 완경사지에 조성된 부정형으로 북측 아파트부지 대비 저지이며 다세대주택부지로 이 용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형)<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 이해관계인 부재로 내부조사 불가하여 건축물대장상 도면으로 도시하고 주민 탐문사항 및 평가선례 등을 참조하였음. 그린캐슬은 779-1번지에 제1동, 인접한 779-3번지에 제2동이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 백사면 청백리로 65, 1동 1층102호 (그린캐슬) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

제시 목록 부동산은 등

경기도 이천시 백사면 모전리 779-1 1동 1층102호

부동산표시목록

교부권자

계OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

도OOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

예OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

이OO

교부권자

파OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국(OOOOO)

임차권자

조OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-23 · 경기도 이천시 백사면 청백리로 65, 1동 1층102호 (그린캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 126.41㎡ 2층 177.785㎡ 3층 177.785㎡ 4층 177.785㎡ 철근콘크리트구조 52.29㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1364m · 도지초등학교 · 초등학교
• 1489m · 증포초등학교 · 초등학교

버스

• 114m · 모전리현대아파트 · 21-14, 286, 8, 통학이2-1
• 302m · 모전리입구(미정차) · 21-14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-04-24, )

→ 최선순위설정일자(2023.04.24 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-04-24)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-04-24

배당

입찰가 (최저가)

6125만

매각비용

91만

배당 가능액

6033만

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