여주지원 2024타경39699-1 유승아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-19 · 경매접수
2. 24-09-20 · 경매개시결정
3. 24-12-23 · 배당요구종기
4. 26-09-23 · 3차 매각기일 · 최저가 9604만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.56㎡ (9.8평)

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

960만 (최저가의 10%)

청구금액

1945만

담당계

5계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

경충대로

건물 · 대지권

건물

유승아파트 · 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

부발읍 487-9 · 32.56㎡ (9.8평)

호

20층

당사자

채권자

교OOOOO OOOO 외 1

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 부발읍 신하리 소재 "신하초등학교" 남측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 단독주택, 공장, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 지상20층 건물내 18층 1804호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샷쉬 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북동측 하향의 완경사 지대에 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지내 도로가 북측으로 경충대로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역 <환경정책기본법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 부발읍 경충대로 2227-1, 201동 18층1804호 (유승아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

제시 목록 부동산의 현황

경기도 이천시 부발읍 신하리 487-9 201동 18층1804호

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

소OO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

에OOOOOOO OOOO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

이OO

교부권자

이OOOO

근저당권자

교OOOOO OOOO

근저당권자

도OOOOOO OOOO

배당요구권자

부OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

한OOOOOOO

채권자

교OOOOO OOOO

채권자

도OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-23 · 경기도 이천시 부발읍 경충대로 2227-1, 201동 18층1804호 (유승아파트) · 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 20층 아파트 지하1층 678.73㎡ 1층 522.24㎡ 2층 518.04㎡ 3층 518.04㎡ 4층 505.86㎡ 5층 505.86㎡ 6층 505.86㎡ 7층 505.86㎡ 8층 505.86㎡ 9층 441.12㎡ 10층 441.12㎡ 11층 441.12㎡ 12층 441.12㎡ 13층 354.12㎡ 14층 354.12㎡ 15층 264.06㎡ 16층 264.06㎡ 17층 264.06㎡ 18층 264.06㎡ 19층 264.06㎡ 20층 264.06㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.97㎡

등기부등본

권리 32건 · 등기부 현황

주변

학군

• 243m · 신하초등학교 · 초등학교
• 739m · 효양고등학교 · 고등학교
• 851m · 효양중학교 · 중학교
• 1130m · 아미초등학교 · 초등학교

버스

• 141m · 삼익아파트 · 10, 114, 221, 230, 28-2, 28-20, 28-3, 28-30, 28-4, 28-41, 28-42, 28-5, 28-51, 28-53, 28-54, 28-6, 28-8, 28-82, 28-83, 28-9, 28-90, 28-92, 8
• 179m · 신하초등학교 · 10, 114, 20-31, 221, 230, 28-2, 28-21, 28-3, 28-31, 28-4, 28-40, 28-41, 28-5, 28-50, 28-51, 28-53, 28-55, 28-56, 28-6, 28-70, 28-71, 28-8, 28-81, 28-83, 28-9, 28-91, 28-92, 8, 통학이1-1
• 210m · 신하초교후문 · 212, 220, 231, 28-7, 28-70, 28-72, 3303, 7, 통학이1-1, 통학이4
• 282m · 신하초교후문 · 212, 220, 231, 28-70, 3303, 7, 통학이1-1, 통학이4
• 283m · 진우아파트 · 10, 114, 221, 230, 28-2, 28-21, 28-3, 28-31, 28-4, 28-41, 28-5, 28-50, 28-51, 28-53, 28-55, 28-56, 28-6, 28-9, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-12-18, 교보생명보험주식회사)

→ 최선순위설정일자(2015.12.18 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2015-12-18)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 13건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-12-18 · 교보생명보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

9604만

매각비용

144만

배당 가능액

9459만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다