2024타경39859-1 호반리젠시빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-23 · 경매접수
2. 24-09-24 · 경매개시결정
3. 24-12-30 · 배당요구종기
4. 26-07-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4350만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.21㎡ (14.6평)

건물면적

71.16㎡ (21.5평)

토지면적

48.21㎡ (14.6평)

제시외면적

없음

보증금

1435만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 809만

담당계

8계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

세종로

건물 · 대지권

건물

호반리젠시빌 · 71.16㎡ (21.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

교동 81-2 · 48.21㎡ (14.6평)

호

15층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

최O

소유자

최O

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 여주시 교동 소재 "여주고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 각급학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 평스라브지붕 15층 건내 13층 1306호로서 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 주방, 거실,욕실2, 발코니 등)으로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 10m 내외 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구, 성장관리계획구역(주거형), 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2018-11-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-21)(여주고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-21)(여주대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-21)(여주대학교부속유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 여주시 세종로 254-16, 107동 13층1306호 (교동,호반리젠시빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

목록1 부동산은 등

경기도 여주시 교동 81-2 107동 13층1306호

부동산표시목록

교부권자

여OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

최O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-15 · 경기도 여주시 세종로 254-16, 107동 13층1306호 (교동,호반리젠시빌) · 철근콘크리트벽식조 평스라브지붕 15층 아파트 1층 524.0718㎡ 2층 524.0718㎡ 3층 524.0718㎡ 4층 524.0718㎡ 5층 513.9918㎡ 6층 513.9918㎡ 7층 513.9918㎡ 8층 513.9918㎡ 9층 513.9918㎡ 10층 513.9918㎡ 11층 513.9918㎡ 12층 513.9918㎡ 13층 513.9918㎡ 14층 513.9918㎡ 15층 513.9918㎡ 철근콘크리트벽식조 71.1562㎡

등기부등본

권리 22건 · 등기부 현황

주변

학군

• 372m · 여주고등학교
• 444m · 여주대학교 · 대학교
• 580m · 세종중학교 · 중학교
• 603m · 세종초등학교 · 초등학교
• 1246m · 여주초등학교 · 초등학교

버스

• 35m · 호반리젠시빌 · 917
• 189m · 강남아파트 · 917
• 382m · 강남아파트.여주고 · 110, 111, 120, 175, 37, 37-1, 902, 910, 912, 912-2, 912-4, 912-5, 912-6, 915, 915-1, 915-2, 915-3, 920, 921, 924, 925, 925-1, 929, 929-1, 929-2, 929-3, 935
• 414m · 삼성아파트.여주고 · 110, 111, 120, 170, 37, 37-1, 902, 910, 912, 912-2, 912-4, 912-5, 912-6, 913-2, 913-3, 915, 915-1, 915-2, 915-3, 917, 920, 921, 924, 925, 925-1, 929, 929-1, 929-2, 929-3, 935
• 447m · 로데오광장(미정차) · 111

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-03-22, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-03-22 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 4350만

매각비용

215만

배당 가능액

1억 4134만

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