여주지원 2024타경40149-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-07 · 경매접수
2. 24-10-08 · 경매개시결정
3. 25-01-13 · 배당요구종기
4. 26-09-23 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6464만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

64.80㎡ (19.6평)

건물면적

133.95㎡ (40.5평)

제시외면적

없음

보증금

1646만 (최저가의 10%)

청구금액

6462만

담당계

5계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

중리천로22번길

건물 · 대지권

건물

133.95㎡ (40.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

중리동 172-7 · 64.80㎡ (19.6평)

호

7층

당사자

채권자

한OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 중리동 소재 "이천시시설관리공단" 북서측 인근에 위치하며, 주위 는 공동주택ㆍ단독주택ㆍ근린생활시설 등이 혼재하는 일반 주택지대가 형성되어 있는 지역 임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 제반 차량 출입 및 접근성 등 차량의 이용편 무난한 편이며, 대중교통여건은 인근 버스정류장의 위치 등 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 2008.01.18. 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층건내 6,7층 602호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 수성페인트, 외장벽돌치장쌓기, 아스팔트슁글마감 등 창호 : 하이샷시창임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로서 집합건축물대장 도면상 6층 : 방1, 거실, 주방, 욕실2, 보일러실, 발코니, 현관 7층 : 방3, 거실, 욕실, 발코니 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 급ㆍ배수 등 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 공동현관 보안설비, 도시가스공급설 비 등 되어 있으며, 개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건이 소재하는 토지는 2필 1단의 대체로 정방형의 북측 하향 완경사지내 자체지반 평탄하 게 조성된 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건이 소재하는 건물은 서측으로 로폭 약10미터의 중리천로22번길이 개설되어 있으며, 이 도로는 남측 남천로 및 경충대로ㆍ서측 설봉로ㆍ북측 영창로 등과 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(성모유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문 화재보호구역기타(도지정문화재의 외곽경계로부터 300m이내의 지역)<문화유산의 보존 및 활 용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 본건 임대관계 미상임. (2) 본건 내부구조는 집합건축물대장상 도면을 도시하여 작성하였는 바, 입찰시 재확인 바 람. (3) 본건은 집합건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있는 바, 입찰시 각별히 유의하여 재 확인바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 중리천로22번길 41, 6,7층 602호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

제시 목록 부동산의 현황

경기도 이천시 중리동 172-7 6,7층 602호

부동산표시목록

교부권자

이OO

근저당권자

오OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

압류권자

이OO

임차권자

박OO

임차인

박OO

채권자

한OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

소OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-23 · 경기도 이천시 중리천로22번길 41, 6,7층 602호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 아파트 지1 철근콘크리트구조 주차장기계실 576.6㎡ 1층 철근콘크리트구조 아파트 308.08㎡ 2층 철근콘크리트구조 아파트 308.08㎡ 3층 철근콘크리트구조 아파트 308.08㎡ 4층 철근콘크리트구조 아파트 310.4㎡ 5층 철근콘크리트구조 아파트 246.525㎡ 6층 철근콘크리트구조 아파트 185.3㎡ 7층 철근콘크리트구조 아파트 120.96㎡ 철근콘크리트구조 133.95㎡

등기부등본

권리 27건 · 등기부 현황

주변

학군

• 365m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 399m · 이천남초등학교 · 초등학교
• 607m · 이천초등학교 · 초등학교
• 675m · 이천양정여자고등학교 · 고등학교
• 687m · 이천양정여자고등학교 · 고등학교
• 699m · 이천양정여자중학교 · 중학교
• 701m · 극동대학교 · 대학교
• 1194m · 설봉중학교 · 중학교
• 1265m · 이천고등학교 · 고등학교
• 1282m · 설봉초등학교 · 초등학교
• 1492m · 안흥초등학교 · 초등학교

버스

• 126m · 종합복지타운 · 10, 21-3, 21-30, 21-31, 21-4, 21-8, 21-9, 221, 2401, 2801, 2802, 2803, 2804, 2805, 2806, 284, 285, 291
• 174m · 종합복지타운 · 10, 20-3, 20-31, 21-9, 22-1, 22-11, 22-2, 22-21, 22-23, 22-25, 22-3, 22-30, 22-4, 22-7, 22-8, 22-81, 221, 230, 2401, 25-3, 271, 28-2, 28-20, 28-3, 28-30, 28-4, 28-41, 28-42, 28-43, 28-5, 28-51, 28-53, 28-54, 28-6, 28-7, 28-70, 28-72, 28-8, 28-82, 28-83, 28-9, 28-90, 28-92, 2801, 2802, 2803, 2804, 2805, 2806, 284, 285, 29-95, 291, 525
• 200m · 불교회관 · 10, 20-3, 20-31, 21-3, 21-30, 21-31, 21-4, 21-8, 21-9, 22-1, 22-11, 22-2, 22-21, 22-23, 22-25, 22-3, 22-30, 22-4, 22-7, 22-8, 22-81, 221, 230, 2401, 25-3, 271, 28-2, 28-20, 28-3, 28-30, 28-4, 28-41, 28-42, 28-43, 28-5, 28-51, 28-53, 28-54, 28-6, 28-7, 28-70, 28-72, 28-8, 28-82, 28-83, 28-9, 28-90, 28-92, 2801, 2802, 2803, 2804, 2805, 2806, 284, 285, 29-95, 291, 525
• 234m · 이천성당 · 114, 21-3, 21-31, 21-32, 21-4, 21-8
• 245m · 은혜예식장 · 114, 21-3, 21-31, 21-32, 21-4, 21-8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-12-20, 주식회사한국스탠다드차타드은행)

→ 최선순위설정일자(2017.12.20 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2017-12-20)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-12-20 · 주식회사한국스탠다드차타드은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 6464만

매각비용

246만

배당 가능액

1억 6217만

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