여주지원 2024타경40255-1 휴그린빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-11 · 경매접수
2. 24-10-17 · 경매개시결정
3. 25-01-20 · 배당요구종기
4. 26-05-06 · 3차 매각기일 · 최저가 9947만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

69.88㎡ (21.1평)

건물면적

62.42㎡ (18.9평)

토지면적

69.88㎡ (21.1평)

제시외면적

없음

보증금

994만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 82만

담당계

6계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

황무로

건물 · 대지권

건물

휴그린빌 · 62.42㎡ (18.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신둔면 563-86 · 69.88㎡ (21.1평)

호

4층

당사자

채권자

성OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 신둔면 수광리 소재 "신둔면 행정복지센터" 동측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택, 공장, 전, 답 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중 교통사정은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕, 지상4층, 휴그린빌 102동, 건물 내 제3층 제301호로서, 외 벽 : 치장벽돌 및 돌붙임 마감 등 내 벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등 창 호 : 하이샤시 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방3, 욕실 2, 거실, 주방 등)으로 이용중입니다.(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급수 및 배수 설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 공동주택(다세대주택)부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 지적도상 도로가 있으나 현황 주차장으로 이용중이며, 인접지를 통해 남측 약5m 내외 포장도로에 연결되어 있으며, 도로상태는 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 생산녹지지역 , 자연녹지지역 , 자연취락지구 가축사육제한구역(2023-10-12)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 신둔면 황무로 563-86, 102동 3층 301호 (휴그린빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

제시 목록 부동산은 등

경기도 이천시 신둔면 수광리 37-12 102동 3층 301호

부동산표시목록

교부권자

경OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

이OO

근저당권자

정OO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

유OO

압류권자

국(OOOOOOO)

임차인

유OO

채권자

성OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-06 · 경기도 이천시 신둔면 황무로 563-86, 102동 3층 301호 (휴그린빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 136.34㎡ 2층 138.5㎡ 3층 138.5㎡ 4층 138.5㎡ 철근콘크리트구조 62.42 ㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 642m · 신둔초등학교 · 초등학교
• 649m · 신둔초등학교 · 초등학교

버스

• 184m · 남정2리 · 24-5
• 334m · 남정2리삼거리 · 250
• 354m · 점말교(미정차) · 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-03-30, 성남수정새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-03-30 · 성남수정새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

9947만

매각비용

149만

배당 가능액

9797만

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