여주지원 2024타경40347-1 상우아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-15 · 경매접수
2. 24-10-21 · 경매개시결정
3. 25-01-30 · 배당요구종기
4. 26-10-21 · 2차 매각기일 · 최저가 7910만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

62.59㎡ (18.9평)

건물면적

59.55㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

791만 (최저가의 10%)

청구금액

7124만

담당계

1계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

세종로

건물 · 대지권

건물

상우아파트 · 59.55㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

홍문동 377-6 · 62.59㎡ (18.9평)

호

6층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 여주시 홍문동 소재 경강선"여주역" 북동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 대중교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브 6층 건 중 제1층 제105호로서, (사용승인일: 1994.11.29) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로서 자세한 이용상태는 현장조사시 거주인의 폐문부재로 인하여 확인하지 못하였으나 집합건축물대장 건축물현황도상 방3, 욕실, 거실, 주방 겸 식당, 발코니 등의 구조인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 포장도로가 개설되어 있으며 단지 남측의 주출입구를 통하여 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 주거개발진흥지구, 성장관리계획구역(주거형), 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2018-11-09)(전부제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 여주시 세종로 173-67, 101동 1층105호 (홍문동,상우아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

목록1 부동산은 등

경기도 여주시 홍문동 377-6 101동 1층105호

부동산표시목록

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-21 · 경기도 여주시 세종로 173-67, 101동 1층105호 (홍문동,상우아파트) · 철근콘크리트조슬래브6층아파트 1층 390.42㎡ 2층 390.42㎡ 3층 390.42㎡ 4층 390.42㎡ 5층 390.42㎡ 6층 390.42㎡ 지층 383.94㎡ 철근콘크리트조 59.55㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 668m · 세종초등학교 · 초등학교
• 775m · 세종중학교 · 중학교
• 844m · 여주초등학교 · 초등학교
• 1188m · 여흥초등학교 · 초등학교
• 1430m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1433m · 세종고등학교 · 고등학교
• 1491m · 여주고등학교

버스

• 57m · 상우아파트단지내 · 916, 916-1, 916-2, 916-2B, 916B
• 391m · 교동교차로(미정차) · 916-1, 916-2, 916B
• 484m · 세종초등학교.예일아파트 · 110, 111, 120, 140, 150, 155, 170, 175, 37, 37-1, 903, 907, 912, 912-2, 912-4, 912-5, 912-6, 913-2, 913-3, 915, 915-1, 915-2, 915-3, 916-1, 916-2, 916-2B, 917, 920, 921, 924, 925, 925-1, 929, 929-1, 929-2, 929-3, 935, 950, 950-1, 950-3, 952, 952-1, 952-2, 952-3, 953, 953-2, 953-3, 955-1, 960, 961, 961-1, 961-2, 962, 963-1, 964, 966-1
• 491m · 세종초등학교.예일아파트 · 110, 111, 120, 140, 150, 155, 175, 37, 37-1, 903, 907, 912, 912-2, 912-4, 912-5, 912-6, 915, 915-1, 915-2, 915-3, 917, 920, 921, 924, 925, 925-1, 929, 929-1, 929-2, 929-3, 935, 950, 950-1, 950-3, 950B, 952, 952-1, 952-2, 952-3, 953, 953-2, 953-3, 954, 955-1, 960, 961, 961-1, 961-2, 962, 963, 963-1, 964, 966-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-05-03, 현대캐피탈주식회사)

→ 최선순위설정일자(2018.05.03 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2018-05-03)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-05-03 · 현대캐피탈주식회사

배당

입찰가 (최저가)

7910만

매각비용

118만

배당 가능액

7791만

소유자 잔여

7791만

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