2024타경40415-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-16 · 경매접수
2. 24-10-18 · 경매개시결정
3. 25-01-21 · 배당요구종기
4. 26-10-28 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 8409만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

670.92㎡ (203.0평)

토지면적

2545.00㎡ (769.9평)

제시외면적

266.80

보증금

4840만 (최저가의 10%)

청구금액

2349만

담당계

7계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

다솔로

건물 · 대지권

건물

670.92㎡ (203.0평) · 샌드위치판넬 · 공장용지

대지권

대월면 228-3

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

농OOOOO OOOO OOOO

소유자

농OOOOO OOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 대월면 송라리 소재 ‘송라리마을회관’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 창고, 목장 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하며, 본건 인근으로 버스정류소이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

연번(1) : 대체적으로 부정형의 평지로 공업용지로 이용중임. 연번(4),(7),(9) : 대체적으로 부정형의 평지로 기존 공장의 증축을 위한 허가를 득하고 조성중인 상태임. 연번(5) : 대체적으로 부정형의 평지로 창고용지로 이용중임. 연번(8) : 대체적으로 부정형의 평지로 공업나지 상태임. 연번(10) : 대체적으로 사다리형의 평지로 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측 및 북측으로 노폭 약 3∼4m 내외의 도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 연번(1),(5),(8) : 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임. - 연번(4) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임. - 연번(7),(9),(10) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에는 후첨 지적도와 같이 제시외 물건(ㄱ∼ㅅ)이 소재하며, 제시외 물건의 용도, 구조, 규격, 면적 등은 현장조사시 목측, 실측 등 조사된 사항에 의하였음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

연번(4)의 지목은 임야, 연번(7) 및 (9)의 지목은 전이나, 현황 기존 공장의 증축을 위한 허가를 득하고 조성중인 상태에 있음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

연번(2) : 경량철골구조 판넬지붕 2층(사용승인일 2005.07.27.)건으로서, - 외벽 및 내벽 : 샌드위치판넬 등 마감, - 창호 : 하이샷시 창호 등 마감. 연번(3) : 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 1층(사용승인일 2006.07.05.)건으로서, - 외벽 및 내벽 : 샌드위치판넬 등 마감. 연번(6) : 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층(사용승인일 2006.10.19.)건으로서, - 외벽 및 내벽 : 샌드위치판넬 등 마감, - 창호 : 하이샷시 창호 등 마감.(2층 증축 2007.03.16.)

건물감정평가요항표 · 이용상태

연번(2)는 공장, 연번(3)은 폐수처리시설, 연번(6)은 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수시설 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

연번(2),(3),(6)에는 후첨 지적도와 같이 제시외 물건(ㄱ∼ㅅ)이 소재하며, 제시외 물건의 용도, 구조, 규격, 면적 등은 현장조사시 목측, 실측 등 조사된 사항에 의하였음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 건물에는 후첨 지적도와 같이 제시외 물건(ㄱ∼ㅅ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 대월면 송라리 228-3 · 토지
• 목록 10 · 경기도 이천시 대월면 송라리 233 · 토지
• 목록 2 · 경기도 이천시 대월면 다솔로 200-45 (1동) · 건물
• 목록 3 · 경기도 이천시 대월면 송라리 228-3 2동 · 건물
• 목록 4 · 경기도 이천시 대월면 송라리 228-4 · 토지
• 목록 5 · 경기도 이천시 대월면 송라리 228-5 · 토지
• 목록 6 · 경기도 이천시 대월면 다솔로 200-45 · 건물
• 목록 7 · 경기도 이천시 대월면 송라리 228-1 · 토지
• 목록 8 · 경기도 이천시 대월면 송라리 228-8 · 토지
• 목록 9 · 경기도 이천시 대월면 송라리 233-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

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1

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1

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0

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목록1. 토지는 등기부와 같이 공장용지로 이용중이며, 지상에 목록2.3. 건물이 있음 목록2. 건물은 등기부와 같이 2층 공장으로 이용중이며, 제시외 창고, 철재받침대, 계단, 컨테이너2동이 있음 목록3.

경기도 이천시 대월면 송라리 228-3 · 637㎡

경기도 이천시 대월면 송라리 228-3

경기도 이천시 대월면 송라리 228-3

경기도 이천시 대월면 송라리 228-4 · 156㎡

경기도 이천시 대월면 송라리 228-5 · 380㎡

경기도 이천시 대월면 송라리 228-5

경기도 이천시 대월면 송라리 228-1 · 424㎡

경기도 이천시 대월면 송라리 228-8 · 158㎡

경기도 이천시 대월면 송라리 233-1 · 535㎡

경기도 이천시 대월면 송라리 233 · 255㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

이OO

교부권자

이OOOO

교부권자

화OOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

소OOOOOOOOO

압류권자

국(OOOOO)

임차인

전OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

농OOOOO OOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-28 · 경기도 이천시 대월면 송라리 228-3 · 637㎡
• 26-10-28 · 경기도 이천시 대월면 송라리 228-3 · 637㎡
• 26-10-28 · 경기도 이천시 대월면 송라리 233 · 전 255㎡
• 26-10-28 · 경기도 이천시 대월면 송라리 233 · 전 255㎡
• 26-10-28 · 경기도 이천시 대월면 다솔로 200-45 (1동) · 경량철골구조 판넬지붕 2층 공장 1층 공장 143.54㎡ 2층 공장(사무실)46.8㎡
• 26-10-28 · 경기도 이천시 대월면 송라리 228-3 2동 · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 공장 1층 폐수처리시설 62.5 ㎡
• 26-10-28 · 경기도 이천시 대월면 송라리 228-4 · 임야 156㎡
• 26-10-28 · 경기도 이천시 대월면 송라리 228-4 · 임야 156㎡
• 26-10-28 · 경기도 이천시 대월면 송라리 228-5 · 창고용지 380㎡
• 26-10-28 · 경기도 이천시 대월면 송라리 228-5 · 창고용지 380㎡
• 26-10-28 · 경기도 이천시 대월면 다솔로 200-45 · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 창고시설 1층 창고 75.64㎡ 2층 창고 75.64㎡
• 26-10-28 · 경기도 이천시 대월면 송라리 228-3 · 424㎡
• 26-10-28 · 경기도 이천시 대월면 송라리 228-3 · 424㎡
• 26-10-28 · 경기도 이천시 대월면 송라리 228-3 · 158㎡
• 26-10-28 · 경기도 이천시 대월면 송라리 228-3 · 158㎡
• 26-10-28 · 경기도 이천시 대월면 송라리 228-3 · 535㎡
• 26-10-28 · 경기도 이천시 대월면 송라리 228-3 · 535㎡

등기부등본

권리 61건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 179m · 송라리(미정차) · 28-5, 28-50, 28-56, 28-6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-01-30, 중소기업은행)

→ 최선순위설정일자(2018.01.30 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2018-01-30)

인수 권리 2건: 보전처분, 회생절차폐지

소멸 권리 7건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-01-30 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

4억 8409만

매각비용

726만

배당 가능액

4억 7683만

소유자 잔여

1억 3468만

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