여주지원 2024타경40538-1 중앙하이빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-21 · 경매접수
2. 24-10-28 · 경매개시결정
3. 25-02-03 · 배당요구종기
4. 26-04-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1410만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.40㎡ (10.1평)

건물면적

59.78㎡ (18.1평)

토지면적

33.40㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

1141만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

6계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

건물 · 대지권

건물

중앙하이빌 · 59.78㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

천송동 517-5 · 일반상업지역 · 33.40㎡ (10.1평)

호

15층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 여주시 천송동 소재 "신륵사사거리" 북동측 인근에 위치하며 주변은 전, 답, 아파트단지, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 있어 대중교통편의 이용은 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 중 7층 704호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 적벽돌 쌓기 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2 ,발코니 등)로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로가 외부 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2018-11-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 여주시 천송동 517-5 중앙하이빌 7층 704호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

목록1 부동산은 등

경기도 여주시 천송동 517-5 7층 704호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

여OO

교부권자

이OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

중OOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-01 · 경기도 여주시 천송동 517-5 중앙하이빌 7층 704호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 공동주택 지층 83.2007㎡ 1층 295.6900㎡ 2층 570.3508㎡ 3층 308.4708㎡ 4층 308.4708㎡ 5층 308.4708㎡ 6층 308.4708㎡ 7층 308.4708㎡ 8층 308.4708㎡ 9층 308.4708㎡ 10층 308.4708㎡ 11층 308.4708㎡ 12층 308.4708㎡ 13층 308.4708㎡ 14층 308.4708㎡ 15층 308.4708㎡ 철근콘크리트구조 59.7847㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 867m · 세종고등학교 · 고등학교
• 1066m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1111m · 여흥초등학교 · 초등학교
• 1239m · 오학초등학교 · 초등학교

버스

• 131m · 여성회관 · 130, 170, 175, 911-1, 911-5, 981, 981-3, 981-4, 981-5, 987-2, 987-3, 988-2, 988-3, 988-4, 989-3, 989-5, 991, 992, 992-1, 995
• 147m · 천송동 · 1, 1-1, 1-10, 1-11, 1-12, 1-13, 1-14, 1-2, 1-3, 1-30, 1-31, 1-32, 1-33, 1-41, 1-42, 1-43, 1-44, 1-45, 11, 11-1, 911-5, 912-2, 972-1
• 199m · 신륵사사거리 · 160, 165, 180, 185, 903, 910, 911-1, 911-5, 912-2, 918-1, 918-7, 971, 971-1, 971-2, 971-2B, 971-3, 972, 972-1, 972-2, 972-3, 972-4, 974, 974-1, 981, 981-2, 981-4, 981-5, 988-3, 988-4
• 199m · 신륵사사거리 · 160, 165, 180, 185, 903, 910, 911-2, 918-1, 918-2, 918-7, 971, 971-1, 971-2, 971-3, 972-2, 972-3, 972-4, 974, 974-1, 983-1
• 233m · 천송동안터 · 911-1, 911-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2014-09-30, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-09-30 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 1410만

매각비용

171만

배당 가능액

1억 1238만

소유자 잔여

9746만

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