여주지원 2024타경40637-8

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-25 · 경매접수
2. 24-11-01 · 경매개시결정
3. 25-02-06 · 배당요구종기
4. 26-12-02 · 3차 매각기일 · 최저가 9261만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

72.06㎡ (21.8평)

건물면적

43.77㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

926만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 2500만

담당계

5계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

죽당로

건물 · 대지권

건물

16층 건물 · 43.77㎡ (13.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

부발읍 1549 · 72.06㎡ (21.8평)

호

4층

당사자

채권자

신OO 외 1

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-02 (D-34) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 부발읍 죽당리 소재 "이천시 종합운동장" 남동측 인근에 소재하는 다세대주택 410동 제3층 제301호외 15개로서 주위는 다세대주택, 단독주택, 임야, 농경지 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호1: 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건내 3층 301호 기호2: 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건내 3층 301호 기호3: 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건내 1층 101호 기호4: 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건내 2층 201호 기호5: 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건내 3층 302호 기호6: 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건내 3층 301호 기호7: 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건내 3층 301호 기호8: 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건내 3층 302호 기호9: 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건내 2층 202호 기호10: 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건내 4층 401호 기호11: 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건내 3층 301호 기호12: 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건내 1층 101호 기호13: 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건내 1층 102호 기호14: 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건내 3층 301호 기호15: 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건내 3층 302호 기호16: 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건내 4층 402호 공히 외벽: 석재붙임, 치장벽돌 마감 등 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일마감. 창호: 새시 창호임. *내부상태는 폐문부재로 확인치 못하여 표준적인 이용상황을 상정하였으니 경매참여시 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공히 다세대주택으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 급탕설비, 도시가스에의한 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 다세대주택건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약4-5 미터 내외의 포장도로가 단지내 포장도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. *내부의 이용상태, 설비내역은 폐문부재로 확인치 못하여 표준적인 이용상황을 상정하였으니 경매참여시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 부발읍 죽당로 61-77, 410동 3층301호 · 집합건물
• 목록 10 · 경기도 이천시 부발읍 죽당로 61-77, 504동 4층 401호 · 집합건물
• 목록 11 · 경기도 이천시 부발읍 죽당로 61-77, 503동 3층 301호 · 집합건물
• 목록 12 · 경기도 이천시 부발읍 죽당로 61-77, 502동 1층 101호 · 집합건물
• 목록 13 · 경기도 이천시 부발읍 죽당로 61-77, 410동 1층 102호 · 집합건물
• 목록 14 · 경기도 이천시 부발읍 죽당로 61-77, 505동 3층 301호 · 집합건물
• 목록 15 · 경기도 이천시 부발읍 죽당로 61-77, 501동 3층 302호 · 집합건물
• 목록 16 · 경기도 이천시 부발읍 죽당로 61-77, 504동 4층 402호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 이천시 부발읍 죽당로 61-77, 504동 3층 301호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 이천시 부발읍 죽당로 61-77, 410동 1층 101호 · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 이천시 부발읍 죽당로 61-77, 410동 2층 201호 · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 이천시 부발읍 죽당로 61-77, 503동 3층 302호 · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 이천시 부발읍 죽당로 61-77, 502동 3층 301호 · 집합건물
• 목록 7 · 경기도 이천시 부발읍 죽당로 61-77, 501동 3층 301호 · 집합건물
• 목록 8 · 경기도 이천시 부발읍 죽당로 61-77, 410동 3층 302호 · 집합건물
• 목록 9 · 경기도 이천시 부발읍 죽당로 61-77, 410동 2층 202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

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1

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2

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1

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1

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1

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1

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1

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1

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1

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1

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1

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1

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1

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1

제시 목록 각 부동산은

경기도 이천시 부발읍 죽당리 1549 410동 3층301호

경기도 이천시 부발읍 죽당리 1549 504동 3층 301호

경기도 이천시 부발읍 죽당리 1549 410동 1층 101호

경기도 이천시 부발읍 죽당리 1549 410동 2층 201호

경기도 이천시 부발읍 죽당리 1549 503동 3층 302호

경기도 이천시 부발읍 죽당리 1549 502동 3층 301호

경기도 이천시 부발읍 죽당리 1549 501동 3층 301호

경기도 이천시 부발읍 죽당리 1549 410동 3층 302호

경기도 이천시 부발읍 죽당리 1549 410동 2층 202호

경기도 이천시 부발읍 죽당리 1549 504동 4층 401호

경기도 이천시 부발읍 죽당리 1549 503동 3층 301호

경기도 이천시 부발읍 죽당리 1549 502동 1층 101호

경기도 이천시 부발읍 죽당리 1549 410동 1층 102호

경기도 이천시 부발읍 죽당리 1549 505동 3층 301호

경기도 이천시 부발읍 죽당리 1549 501동 3층 302호

경기도 이천시 부발읍 죽당리 1549 504동 4층 402호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

이OO

교부권자

이OOOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

장OO

배당요구권자

주OOO OOOO(OOO OOO)

배당요구권자

한OOOOOOOOO(OOO OOO)

배당요구권자

허OO

임차권자

신OO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

배OO

임차인

신OO

임차인

오OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

장OO

임차인

전OO

임차인

최OO

임차인

허OO

채권자

신OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-28 · 경기도 이천시 부발읍 죽당로 61-77, 410동 3층 302호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 다세대주택 1층 115.11㎡ 2층 117.4㎡ 3층 117.4㎡ 4층 115.11㎡ 철근콘크리트구조 43.77㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 561m · 부발중학교 · 중학교
• 1094m · 부발초등학교 · 초등학교
• 1098m · 부발초등학교 · 초등학교

버스

• 471m · 죽당2리 · 20-3, 20-33, 212, 28-7, 28-83
• 493m · 죽당2리 · 20-3, 20-31, 212

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2024-11-01, 주식회사 케이씨이앤씨)

→ 최선순위설정일자(2024.11.01 경매개시결정)와 일치하는 갑구 강제경매개시결정 (접수일 2024-11-01)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 24-11-01 · 주식회사 케이씨이앤씨

배당

입찰가 (최저가)

9261만

매각비용

138만

배당 가능액

9122만

소유자 잔여

9122만

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