여주지원 2024타경40880-1 그린캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-31 · 경매접수
2. 24-11-04 · 경매개시결정
3. 25-02-12 · 배당요구종기
4. 26-09-16 · 3차 매각기일 · 최저가 6517만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

62.46㎡ (18.9평)

건물면적

51.44㎡ (15.6평)

제시외면적

없음

보증금

651만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6292만

담당계

2계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

청백리로

건물 · 대지권

건물

그린캐슬 · 51.44㎡ (15.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

백사면 779-3 · 62.46㎡ (18.9평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 백사면 모전리 "모전리 현대아파트" 남측 인근에 위치함. 본건 주위는 2동의 다세대주택이 단지를 이루며, 단지 주변으로 아파트단지와 종교시설, 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이있어 제반 교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 2016년 4월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 중 1층 103호로서, 외벽은 벽돌 붙임 마감, 내벽은 벽지 마감, 창호는 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 침실3, 화장실2, 거실, 주방, 현관, 발코니 구조로, 거실과 방3, 주방 발코니는 확장형임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 개별 난방 및 급탕설비, 급배수시설, 위생설비, 공동현관 무인경비 시스템 등이 설치 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대지권 목적 토지는 등고평탄한 대체로 부정형으로 1동의 공동주택(다세대주택) 대지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 청백리로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)) 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사시 이해관계인의 부재로 임대관계를 확인하지 못하였으며, 내부 구조 및 상태 등은 일반건축물대장 건축물현황도와 외부 관찰로 확인하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 백사면 청백리로 63, 2동 1층 103호 (그린캐슬) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

제시 목록 부동산은 등

경기도 이천시 백사면 모전리 779-3 2동 1층 103호

부동산표시목록

교부권자

계OOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

도OOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

서O OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

이OO

교부권자

파OO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

국(OOOOO)

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-16 · 경기도 이천시 백사면 청백리로 63, 2동 1층 103호 (그린캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 126.41㎡ 2층 177.785㎡ 3층 177.785㎡ 4층 177.785㎡ 철근콘크리트구조 51.44㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1383m · 도지초등학교 · 초등학교
• 1469m · 증포초등학교 · 초등학교

버스

• 133m · 모전리현대아파트 · 21-14, 286, 8, 통학이2-1
• 284m · 모전리입구(미정차) · 21-14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-04-24, )

→ 최선순위설정일자(2023.04.24 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-04-24)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-04-24

배당

입찰가 (최저가)

6517만

매각비용

97만

배당 가능액

6419만

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