경매 · 다세대주택
여주지원 2024타경41845-1 해밀리안
경기도 이천시 부발읍 가좌로103번길 65-2, 103동 4층 402호 (해밀리안)
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 이천시 부발읍 가좌로103번길 65-2, 103동 4층 402호 (해밀리안)
- 감정가
- 2억 1300만
- 최저가
- 7305만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 71.08㎡ (21.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 340만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 7305만 (34%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 107.50㎡ (32.5평)
- 건물면적
- 71.08㎡ (21.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 730만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 8500만
- 담당계
- 5계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771
- 도로명주소
- 가좌로103번길
건물 · 대지권
- 건물
- 해밀리안 · 71.08㎡ (21.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 부발읍 223-29 · 107.50㎡ (32.5평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 이천시 부발읍 가좌리 소재 <가좌리마을회관> 북측 인근에 위치하고, 본건 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지여건 및 주위환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반차량 출입가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 제반 대중교통 상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트 구조 (철근)콘크리트지붕 제103동 제4층 제402호로서, 외벽 : 치장벽돌 붙임 및 일부 대리석 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 기준시점 현재 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 본건은 인접도로 및 인접대지 대비 주위가 평탄한 지형을 이루는 토지이며, 사다리형의 형상으로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건은 북측으로 세로변에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역 , 자연녹지지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대미상임
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-02-24 | sd | 2025.03.11 도달 |
| 25-01-06 | sd | 2025.01.07 기타 |
| 24-12-19 | sd | 2024.12.20 기타 |
| 24-12-04 | sd | 2024.12.09 수취인불명 |
| 24-12-04 | sd | 2024.12.05 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 이천시 부발읍 가좌로103번길 65-2, 103동 4층 402호 (해밀리안) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
제시 목록 부동산은 등
경기도 이천시 부발읍 가좌리 223-29 103동 4층 402호
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOOO
- 가압류권자
- 중OOOOO
- 교부권자
- 이OO
- 배당요구권자
- 근OOOOO
- 배당요구권자
- 롯OOO OOOO
- 배당요구권자
- 서OOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 승계인
- 근OOOOO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOO OOO)
- 주택임차권자
- 김OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-23 · 경기도 이천시 부발읍 가좌로103번길 65-2, 103동 4층 402호 (해밀리안) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 158.5㎡ 2층 158.5㎡ 3층 158.5㎡ 4층 158.5㎡ 철근콘크리트구조 71.08㎡
등기부등본
권리 14건 · 등기부 현황
주변
학군
- 961m · 신하초등학교 · 초등학교
- 1231m · 효양고등학교 · 고등학교
- 1454m · 효양중학교 · 중학교
버스
- 282m · 가좌리노인정앞 · 221
- 284m · 가좌리 · 221
- 443m · 가좌리마을회관 · 221
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2022-01-24, 중소기업은행)
→ 최선순위설정일자(2022.01.24 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2022-01-24)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 22-01-24 · 중소기업은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 17-04-24 | 소유권보존 | 천○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 17-04-24 | 소유권이전 신탁 | 주식회사무궁화신탁 | — | 말소 |
| 갑3 | 17-07-11 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 천○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 17-07-11 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 17-07-11 | 소유권이전 신탁 | 주식회사생보부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑5-1 | 20-07-08 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 20-07-08 | 소유권이전 5번신탁등기말소 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑7 | 20-10-20 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 8500만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 22-01-24 | 가압류 | 중소기업은행 | 609만 | 말소기준 |
| 갑9 | 22-04-05 | 가압류 | 서민금융진흥원 | 1364만 | 소멸 |
| 갑10 | 24-11-27 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 갑11 | 25-04-07 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 22-10-27 | 주택임차권 | 김○○ | 1억 8500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7305만
- 매각비용
- 109만
- 배당 가능액
- 7196만
앱에서 보는 것
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경기도 이천시 진행 물건
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- 여주지원 2024타경3065-1 · 전 · 장호원읍3255만 (17%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경6040-1 · 다세대주택 · 대월면3601만 (34%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경6323-1 · 전 · 사음동1.8억 (49%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경6699-1 · 임야 · 율면1.7억 (32%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경6934-1 · 아파트 · 창전동1.1억 (70%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경6934-2 · 아파트 · 증포동3.1억 (70%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경6934-3 · 임야 · 백사면3994만 (49%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경32469-1 · 답 · 사음동8.7억 (100%) · 26-11-04
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