경매 · 아파트
여주지원 2024타경42220-1 신일아파트
경기도 이천시 증신로291번길 155, 102동 12층1204호 (송정동,신일아파트)
매각기일 (지난 기일) · 변경 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 이천시 증신로291번길 155, 102동 12층1204호 (송정동,신일아파트)
- 감정가
- 2억 4600만
- 최저가
- 1억 2054만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 84.84㎡ (25.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 470만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2054만 (49%) · 변경
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 58.55㎡ (17.7평)
- 건물면적
- 84.84㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1205만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6488만
- 담당계
- 6계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771
- 도로명주소
- 증신로291번길
건물 · 대지권
- 건물
- 신일아파트 · 84.84㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 송정동 306 · 58.55㎡ (17.7평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO 외 1
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 이천시 송정동 소재 "이천송정초등학교" 북측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근 간선도로변으로 노선버스정류장이 소재하여 광역적 도로접근성 및 대중교통 여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 15층 건 내 12층 1204호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감. 창호: 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트 1개호로 이용중임 (후첨 "내부구조도" 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급배수설비, 위생시설, 난방설비, 엘리베이터, 소화설비, 주차설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 완만한 경사지를 조성한 부정형지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지 내 도로를 통하여 외부 공도와 연계됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(이천송정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 특기사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임. 현장조사시 점유자부재로 내부육안확인 불가하여 내부구조 및 이용상황 등은 건축물관리대장 현황도면 및 탐문에 의하였으며, 표준적인 상황을 기준하여 표시하였음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-06-25 | sd | 2025.07.10 도달 |
| 25-03-10 | sd | 2025.03.21 폐문부재 |
| 25-02-12 | sd | 2025.03.09 폐문부재 |
| 25-02-11 | sd | 2025.03.03 폐문부재 |
| 25-01-03 | sd | 2025.01.17 폐문부재 |
| 24-12-19 | sd | 2024.12.27 폐문부재 |
| 24-12-19 | sd | 2024.12.23 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 이천시 증신로291번길 155, 102동 12층1204호 (송정동,신일아파트) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
제시 목록 부동산의 현황
경기도 이천시 송정동 306 102동 12층1204호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 장○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 오OOOOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 이OO
- 근저당권자
- 이OOOOOOOO OOOO
- 근저당권자
- 이OOOOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 현OOOOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 오OOOOOOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 승계인
- 에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO
- 임차인
- 장OO
- 전세권자
- 이OOOOOOOO OOOO
- 전세권자
- 이OOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채권자
- 현OOOOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-23 · 경기도 이천시 증신로291번길 155, 102동 12층1204호 (송정동,신일아파트) · 철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 15층 아파트 지1 층 638.577㎡ 1 층 640.116㎡ 2 층 632.556㎡ 3 층 632.556㎡ 4 층 632.556㎡ 5 층 632.316㎡ 6 층 623.316㎡ 7 층 623.316㎡ 8 층 623.316㎡ 9 층 623.316㎡ 10층 623.316㎡ 11층 623.316㎡ 12층 623.316㎡ 13층 623.316㎡ 14층 623.316㎡ 15층 623.316㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.844㎡
등기부등본
권리 34건 · 등기부 현황
주변
학군
- 197m · 이천송정초등학교 · 초등학교
- 317m · 이천송정중학교 · 중학교
- 665m · 다산고등학교 · 고등학교
- 1359m · 이천양정여자중학교 · 중학교
- 1386m · 이천양정여자고등학교 · 고등학교
- 1392m · 이천양정여자고등학교 · 고등학교
버스
- 86m · 신일아파트앞 · 21, 5
- 161m · 송정초.중학교삼거리 · 21-14, 21-18, 21-19, 240, 250, 통학이1, 통학이2, 통학이2-1
- 235m · 수림1차아파트 · 21, 21-14, 21-18, 21-81, 240, 250, 5, 통학이1, 통학이2, 통학이2-1
- 249m · 수림아파트 · 21, 21-19, 240, 250, 5, 통학이1, 통학이2, 통학이2-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2019-05-07, 현대해상화재보험주식회사)
→ 최선순위설정일자(2019.05.07 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2019-05-07)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 8건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 19-05-07 · 현대해상화재보험주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 01-07-31 | 소유권보존 | 주식회사오대종합건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 04-05-25 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑1-2 | 04-05-25 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 04-05-28 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 13-11-20 | 소유권이전 | 최○○ | 1억 8700만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 19-05-07 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 9500만 | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 19-05-08 | 4번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 24-12-11 | 임의경매개시결정 | 주식회사 상상인저축은행 | — | 소멸 |
| 갑6 | 25-02-05 | 가압류 | 오케이에프앤아이대부 주식회사 | 2857만 | 소멸 |
| 갑7 | 25-04-07 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을17-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 01-07-31 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 198억 4320만 | 말소 |
| 을1-1 | 04-05-27 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을2 | 04-05-27 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 04-05-28 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 7800만 | 말소 |
| 을4 | 13-10-08 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 13-11-20 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 5940만 | 말소 |
| 을6 | 15-02-24 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 19-05-07 | 근저당권설정 | 현대해상화재보험주식회사 | 1억 3680만 | 말소기준 |
| 을8 | 19-05-08 | 근저당권설정 | 주식회사더파이널스대부 | 4550만 | 말소 |
| 을8-1 | 19-07-16 | 8번근저당권부채권 근질권설정 | 4550만 | 말소 | |
| 을9 | 19-11-12 | 근저당권설정 | 주식회사리드코프 | 6110만 | 말소 |
| 을10 | 19-11-14 | 8-1번근질권등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을11 | 19-11-14 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 20-07-22 | 근저당권설정 | 주식회사티플레인대부 | 1950만 | 말소 |
| 을13 | 21-05-04 | 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 21-09-17 | 근저당권설정 | 주식회사상상인저축은행 | 7080만 | 소멸 |
| 을15 | 21-09-23 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 22-08-23 | 근저당권설정 | 박○○ | 4350만 | 소멸 |
| 을17 | 22-08-23 | 전세권설정 | 박○○ | 500만 | 소멸 |
| 을17-2 | 24-10-30 | 17번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 을16-1 | 24-10-30 | 16번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 을16-2 | 24-10-30 | 16번근저당권이전 | 이상준아카데미대부주식회사 | — | 소멸 |
| 을17-3 | 24-10-30 | 17번전세권이전 | 이상준아카데미대부주식회사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 2054만
- 매각비용
- 180만
- 배당 가능액
- 1억 1873만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 이천시 진행 물건
- 여주지원 2024타경1793-1 · 대지 · 부발읍9.6억 (34%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경2970-1 · 단독주택 · 신둔면8.8억 (70%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경3065-1 · 전 · 장호원읍3255만 (17%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경6040-1 · 다세대주택 · 대월면3601만 (34%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경6323-1 · 전 · 사음동1.8억 (49%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경6699-1 · 임야 · 율면1.7억 (32%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경6934-1 · 아파트 · 창전동1.1억 (70%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경6934-2 · 아파트 · 증포동3.1억 (70%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경6934-3 · 임야 · 백사면3994만 (49%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경32469-1 · 답 · 사음동8.7억 (100%) · 26-11-04
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