경매 · 다세대주택
여주지원 2024타경42510-1 리치하임
경기도 이천시 부발읍 가좌로103번길 115, 3층305호 (리치하임)
매각기일 (지난 기일) · 유찰
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 이천시 부발읍 가좌로103번길 115, 3층305호 (리치하임)
- 감정가
- 1억 200만
- 최저가
- 1억 200만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 22.50㎡ (6.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.5천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 1억 200만 (100%) · 유찰
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 42.45㎡ (12.8평)
- 건물면적
- 22.50㎡ (6.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1020만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 500만
- 담당계
- 5계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771
- 도로명주소
- 가좌로103번길
건물 · 대지권
- 건물
- 리치하임 · 22.50㎡ (6.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 부발읍 229-19 · 42.45㎡ (12.8평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 이천시 부발읍 가좌리 소재 "가좌리마을회관" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 다세대주택, 농경지 등이 혼재하는 근교 주택지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 3층 305호로서, (사용승인일자 : 2020. 12. 14) 외벽: 치장벽돌 마감 등, 내벽: 벽지마감 및 일부 타일마감, 창호: 칼라알미늄샷시 이중창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택(방 겸 주방, 욕실, 발코니 등)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비 및 개별난방보일러설비, 승강기설비(8인승,600kg) 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 토지로서, 인접 토지 및 도로 대비 대체로 등고평탄하며, 현황 다세대주택 부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 서측으로 로폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 생산녹지지역이며, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존 지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-12-24 | sd | 2024.12.30 도달 |
| 24-12-24 | sd | 2024.12.26 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 이천시 부발읍 가좌로103번길 115, 3층305호 (리치하임) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
목록1 부동산은 등
경기도 이천시 부발읍 가좌리 229-19 3층305호
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 서O OOOO
- 교부권자
- 서OOOO
- 교부권자
- 오OO
- 교부권자
- 이OO
- 교부권자
- 인OOOO
- 근저당권자
- 와OOOOOO OOOO
- 압류권자
- 국(OOOOO)
- 압류권자
- 이OO
- 임차권자
- 정OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOO OOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-28 · 경기도 이천시 부발읍 가좌로103번길 115, 3층305호 (리치하임) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 4층 공동주택 1층 107.33㎡ 2층 158.91㎡ 3층 158.91㎡ 4층 158.91㎡ 철근콘크리트구조 22.5㎡
등기부등본
권리 15건 · 등기부 현황
주변
학군
- 1010m · 신하초등학교 · 초등학교
- 1350m · 효양고등학교 · 고등학교
버스
- 66m · 가좌리노인정앞 · 221
- 195m · 가좌리 · 221
- 226m · 가좌리마을회관 · 221
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-04-01, 와이즈에셋대부주식회사)
→ 최선순위설정일자(2022.04.01 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-04-01)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-04-01 · 와이즈에셋대부주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 20-12-16 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 21-09-13 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 500만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 23-01-09 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑4 | 23-03-22 | 압류 | 국 처분청 | — | 소멸 |
| 갑5 | 23-06-27 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 3억 3900만 | 소멸 |
| 갑6 | 24-12-19 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 갑7 | 25-04-11 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을3-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을6-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 20-12-16 | 근저당권설정 | 동암신용협동조합 | 8억 7780만 | 말소 |
| 을2 | 21-09-01 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 21-09-02 | 전세권설정 | 정○○ | 1억 500만 | 말소 |
| 을4 | 22-01-07 | 3번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 22-04-01 | 근저당권설정 | 와이즈에셋대부주식회사 | 30억 | 말소기준 |
| 을6 | 23-09-08 | 주택임차권 | 정○○ | 1억 500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 200만
- 매각비용
- 153만
- 배당 가능액
- 1억 47만
앱에서 보는 것
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경기도 이천시 진행 물건
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- 여주지원 2024타경3065-1 · 전 · 장호원읍3255만 (17%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경6040-1 · 다세대주택 · 대월면3601만 (34%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경6323-1 · 전 · 사음동1.8억 (49%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경6699-1 · 임야 · 율면1.7억 (32%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경6934-1 · 아파트 · 창전동1.1억 (70%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경6934-2 · 아파트 · 증포동3.1억 (70%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경6934-3 · 임야 · 백사면3994만 (49%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경32469-1 · 답 · 사음동8.7억 (100%) · 26-11-04
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