여주지원 2024타경42589-1 삼성홈플렉스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-13 · 경매접수
2. 24-12-19 · 경매개시결정
3. 25-03-24 · 배당요구종기
4. 26-07-15 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1270만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.91㎡ (3.6평)

건물면적

31.50㎡ (9.5평)

토지면적

11.91㎡ (3.6평)

제시외면적

없음

보증금

1127만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8500만

담당계

6계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

경충대로

건물 · 대지권

건물

삼성홈플렉스 · 31.50㎡ (9.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

부발읍 723-1 · 11.91㎡ (3.6평)

호

7층

당사자

채권자

김OO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 부발읍 아미리 소재 "아미초등학교" 남서측 근거리에 소재하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하여 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 7층 건내 6층 604호로서 외벽: 석재붙임 마감. 내벽: 내부인테리어 마감. 창호: 알루미늄샷시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무용(사무소)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 차량용승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 업무시설건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약25미터, 북동측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭10m-12m)(접함), 가축사육제한구역, 배출시설 설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 부발읍 경충대로 2088, 6층604호 (삼성홈플렉스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

목록1 부동산은 등기부

경기도 이천시 부발읍 아미리 723-1 6층604호

부동산표시목록

교부권자

이OO

근저당권자

부OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-15 · 경기도 이천시 부발읍 경충대로 2088, 6층604호 (삼성홈플렉스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 업무시설 지2층 601.39㎡ 지1층 616.51㎡ 1층 403.15㎡ 2층 403.15㎡ 3층 403.15㎡ 4층 403.15㎡ 5층 403.15㎡ 6층 403.15㎡ 7층 371.91㎡ 철근콘크리트구조 31.5㎡

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

• 649m · 이천사동중학교 · 중학교
• 663m · 이천사동중학교 · 중학교
• 723m · 아미초등학교 · 초등학교
• 1140m · 이천사동초등학교 · 초등학교
• 1481m · 신하초등학교 · 초등학교

버스

• 114m · 에스케이하이닉스 · 10, 114, 1336고양, 28-2, 28-20, 28-3, 28-30, 28-4, 28-41, 28-42, 28-5, 28-51, 28-53, 28-54, 28-6, 28-8, 28-82, 28-83, 28-9, 28-90, 28-92, 3303, 7, 8
• 135m · 부발클랜시아 · 231, 통학이4
• 210m · 에스케이하이닉스 · 10, 114, 1336고양, 28-2, 28-21, 28-3, 28-31, 28-4, 28-40, 28-41, 28-5, 28-50, 28-51, 28-53, 28-55, 28-56, 28-6, 28-8, 28-81, 28-83, 28-9, 28-91, 28-92, 3303, 8
• 304m · 성우2단지 · 231, 7, 통학이4
• 326m · 이천TG(미정차) · 1336고양

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-05-10, 부발농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2024.05.10 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2024-05-10)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-05-10 · 부발농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 1270만

매각비용

169만

배당 가능액

1억 1100만

소유자 잔여

1억 1100만

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