여주지원 2024타경42626-1 미래캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-16 · 경매접수
2. 24-12-17 · 경매개시결정
3. 25-03-24 · 배당요구종기
4. 26-07-08 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.29㎡ (4.6평)

건물면적

61.70㎡ (18.7평)

제시외면적

없음

보증금

2000만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2500만

담당계

1계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

중리천로

건물 · 대지권

건물

미래캐슬 · 61.70㎡ (18.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

중리동 468-24 · 15.29㎡ (4.6평)

호

10층

당사자

채권자

김OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 중리동 소재 "이천터미널" 남동측 인근에 위치하는 집합건물(미래캐슬) 제2동 제10층 제1004호로서, 주위는 아파트, 오피스텔, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건 내 제10층 제1004호로서(사용승인일: 2018.09.28) 외벽: 인조석붙임, 일부 벽돌마감, 내벽: 벽지 및 인테리어마감, 창호: 하이샷시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생,급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전 등이 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 업무시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 35미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 준주거지역 , 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 온천원보호지구(이천온천)<온천법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 폐문부재로 인해 내부구조 확인은 건축물대장상 도면에 의하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 중리천로 135, 2동 10층1004호 (중리동,미래캐슬) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

목록1 부동산은 등기부 표시와

경기도 이천시 중리동 468-24 2동 10층1004호

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

금OO

교부권자

기OOOO

교부권자

노OO

교부권자

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교부권자

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교부권자

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교부권자

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교부권자

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교부권자

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교부권자

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교부권자

이OO

교부권자

인O OOOOO

교부권자

파OO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

국(OOOOOO)

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-08 · 경기도 이천시 중리천로 135, 2동 10층1004호 (중리동,미래캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설 지1층 477.78㎡ 1층 347.63㎡ 2층 345.52㎡ 3층 345.52㎡ 4층 345.52㎡ 5층 345.52㎡ 6층 345.52㎡ 7층 345.52㎡ 8층 345.52㎡ 9층 323.03㎡ 10층 323.03㎡ 철근콘크리트구조 61.7㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 530m · 이천남초등학교 · 초등학교
• 717m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 838m · 안흥초등학교 · 초등학교
• 896m · 극동대학교 · 대학교
• 921m · 이천제일고등학교 · 고등학교
• 1027m · 설봉중학교 · 중학교
• 1043m · 설봉초등학교 · 초등학교
• 1132m · 이천초등학교 · 초등학교
• 1338m · 이현고등학교 · 고등학교
• 1415m · 이천고등학교 · 고등학교
• 1478m · 증포중학교 · 중학교
• 1489m · 이천양정여자중학교 · 중학교

버스

• 65m · 미란다호텔 · 10, 111, 114, 12, 20-31, 20-33, 21-32, 211, 22-1, 22-11, 22-2, 22-21, 22-22, 22-23, 22-24, 22-25, 22-3, 22-30, 22-4, 22-7, 22-8, 22-81, 221, 230, 24, 24-1, 24-3, 24-31, 24-33, 24-4, 24-45, 24-5, 25-31, 271, 28-2, 28-21, 28-3, 28-31, 28-4, 28-40, 28-41, 28-43, 28-5, 28-50, 28-53, 28-54, 28-55, 28-56, 28-6, 28-7, 28-70, 28-71, 28-72, 28-8, 28-81, 28-83, 28-9, 28-91, 28-92, 281, 2901, 291, 3, 525
• 113m · 바른병원 · 10, 111, 20-3, 20-31, 211, 221, 230, 28-2, 28-20, 28-3, 28-30, 28-4, 28-41, 28-42, 28-43, 28-5, 28-51, 28-53, 28-54, 28-6, 28-7, 28-70, 28-72, 28-8, 28-82, 28-83, 28-9, 28-90, 28-92, 29-95, 2901
• 167m · 안흥지삼거리(미정차) · 21-3, 21-30, 21-31, 21-4, 21-8
• 244m · 이천사거리(미정차) · 3401
• 263m · 제일은행.이천터미널 · 10, 111, 12, 20-3, 20-31, 20-33, 21-32, 21-81, 211, 212, 22-1, 22-11, 22-2, 22-21, 22-23, 22-25, 22-3, 22-30, 22-4, 22-7, 22-8, 22-81, 221, 230, 2401, 25-3, 271, 28-2, 28-20, 28-3, 28-30, 28-31, 28-4, 28-41, 28-42, 28-43, 28-5, 28-51, 28-53, 28-54, 28-55, 28-56, 28-6, 28-7, 28-70, 28-71, 28-72, 28-8, 28-82, 28-83, 28-9, 28-90, 28-92, 2801, 2802, 2803, 2804, 2805, 2806, 281, 284, 285, 29-95, 2901, 291, 3, 525, 8203, G2100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2021-03-15, )

→ 최선순위설정일자(2021.03.15 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2021-03-15)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 21-03-15

배당

입찰가 (최저가)

2억

매각비용

300만

배당 가능액

1억 9700만

앱에서 보는 것

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