여주지원 2024타경42732-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-19 · 경매접수
2. 24-12-20 · 경매개시결정
3. 25-03-31 · 배당요구종기
4. 26-11-25 · 4차 매각기일 · 최저가 2585만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1884.25㎡ (570.0평)

제시외면적

없음

보증금

258만 (최저가의 10%)

청구금액

417만

담당계

2계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

대신면 산83

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-25 (D-27) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 여주시 대신면 소재 ""대신면사무소"" 남동측 인근(기호1~6) 및 북측 원거리(기호7)에 위치하며 주위는 경지정리 답, 전 등 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 또는 본건 인근까지 차량 진출입 가능하고 인근 소재 간선도로변으로 버스정류장이 소재하여 제반 광역적 도로이용은 보통이나 버스정류장의 위치, 배차간격 등을 고려할 때 대중교통 이용상황은 불편한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1~4는 대체로 평탄한 세장형의 경지정리 답임. 기호5는 대체로 평탄한 부정형지로 답으로 이용중임. 기호6은 대체로 남서측 하향 완경사지대 내 부정형지로 귀 제시목록 및 지목 상 답이나 현황 후첨 '사진용지'와 같이 휴경지로 목측됨. 기호7은 대체로 남측 하향 완경사의 부정형지로 자연림 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1~4는 본건 북동측으로 소재하는 세로(가)의 도로를 통하여 출입함. 기호5는 지적도상 맹지이나 본건 남측 인접지(구거)상 소재하는 소폭의 농로를 통하여 출입함. 기호6은 본건 북서측으로 세로(가)의 도로와 접함. 기호7은 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2: 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)<환경정책기본법> 기호3,4: 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역 300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)<환경정책기본법> 기호5: 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)<환경정책기본법> 기호6: 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한지역 300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)<환경정책기본법> 기호7: 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한지역 1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(특별대책지역 1권역)<환경정책기본법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

""감정평가액의 산출근거 및 결정 의견Ⅰ.Ⅲ.1.참고사항 ③"" 참조 본건 기호7 지상에 자생하는 수목은 그 경제적 가치 및 토지와 일괄하여 거래되는 시장관행에 따라 토지가격에 포함하여 평가하였으며, 현장조사시 육안으로 확인되는 분묘는 없으나 광평수 임야의 특성상 분묘소재에 유의하시기 바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

특이사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 여주시 대신면 장풍리 572-3 · 토지
• 목록 2 · 경기도 여주시 대신면 장풍리 574 · 토지
• 목록 3 · 경기도 여주시 대신면 장풍리 574-1 · 토지
• 목록 4 · 경기도 여주시 대신면 장풍리 574-2 · 토지
• 목록 5 · 경기도 여주시 대신면 장풍리 597 · 토지
• 목록 6 · 경기도 여주시 대신면 장풍리 597-2 · 토지
• 목록 7 · 경기도 여주시 대신면 장풍리 산83 · 토지

현황조사

조사

1회

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가. 목록1. 내지 6.각 토지

경기도 여주시 대신면 장풍리 572-3 · 1404㎡

경기도 여주시 대신면 장풍리 574 · 1373㎡

경기도 여주시 대신면 장풍리 574-1 · 1434㎡

경기도 여주시 대신면 장풍리 574-2 · 1421㎡

경기도 여주시 대신면 장풍리 597 · 404㎡

경기도 여주시 대신면 장풍리 597-2 · 55㎡

경기도 여주시 대신면 장풍리 산83 · 15074㎡

부동산표시목록

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

여OO

압류권자

서O OOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-21 · 경기도 여주시 대신면 장풍리 산83 · 임야 15074㎡ (갑구3번 이경숙지분(8분의 1) 전부)
• 26-10-21 · 경기도 여주시 대신면 장풍리 산83 · 15074㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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