여주지원 2024타경42770-1 블레싱타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-20 · 경매접수
2. 24-12-22 · 경매개시결정
3. 25-03-31 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 4차 매각기일 · 최저가 4699만 (34%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

98.90㎡ (29.9평)

건물면적

48.28㎡ (14.6평)

제시외면적

없음

보증금

469만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4000만

담당계

4계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

대산로

건물 · 대지권

건물

블레싱타운 · 48.28㎡ (14.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

부발읍 110-19 · 98.90㎡ (29.9평)

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 부발읍 무촌리 소재 "부발초등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 주위 는 다세대주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하며 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정 은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 3층 302호로서 외벽 : 치장벽돌붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 화장실2, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필일단의 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 약6미터 정도의 단지내 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 생산녹지지역 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전 특별대책지역<환경정책기본법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 부발읍 대산로 759-1, 204동 3층302호 (블레싱타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

목록1 부동산은 등

경기도 이천시 부발읍 무촌리 110-19 204동 3층302호

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

이OO

교부권자

이OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경기도 이천시 부발읍 대산로 759-1, 204동 3층302호 (블레싱타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 1층 철근콘크리트구조 다세대주택 164.865㎡ 2층 철근콘크리트구조 다세대주택 164.865㎡ 3층 철근콘크리트구조 다세대주택 164.865㎡ 4층 철근콘크리트구조 다세대주택 164.865㎡ 철근콘크리트구조 48.275㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 612m · 부발중학교 · 중학교
• 937m · 부발초등학교 · 초등학교
• 951m · 부발초등학교 · 초등학교

버스

• 81m · 블레싱타운앞 · 220, 28-83, 7, 통학이1-1
• 199m · 죽당2리 · 20-3, 20-31, 212
• 233m · 죽당2리 · 20-3, 20-33, 212, 28-7, 28-83

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-08-07, 주식회사 영진데리카후레쉬)

→ 최선순위설정일자(2023.08.07 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2023-08-07)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-08-07 · 주식회사 영진데리카후레쉬

배당

입찰가 (최저가)

4699만

매각비용

70만

배당 가능액

4628만

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