여주지원 2024타경42978-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-30 · 경매접수
2. 25-03-07 · 경매개시결정
3. 25-06-10 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 2508만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

199.30㎡ (60.3평)

토지면적

1653.00㎡ (500.0평)

제시외면적

없음

보증금

3250만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4000만

담당계

4계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

원적로926번길

건물 · 대지권

건물

199.30㎡ (60.3평) · 샌드위치판넬 · 상가

대지권

백사면 672-19

호

1층

당사자

채권자

이OOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 백사면 송말리 소재 ""송말3리마을회관"" 남측 근거리에 소재하며 주위는 농경지, 단독주택, 공장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1 토지는 인접지 및 도로와 등고평탄한 사다리형 토지로 공업기타 건부지로 이용중임. 기호 3 토지는 공부 및 현황 도로 등으로 이용 중임. 기호 4 토지는 인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 전 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1 토지는 북서측으로 노폭 약 4 미터 포장도로와 접하며, 기호 3 토지는 현황 도로 상태이며, 기호 4 토지는 현황 맹지이나 동일 소유자의 인접필지(송말리 672-19)를 경유하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 토지 계획관리지역 , 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경기도문화재보호조례>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)이며, 기호 3 토지 계획관리지역 , 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 기호 4 토지 계획관리지역 , 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경기도문화재보호조례>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>이며, 이상 토지이용계획확인서에 의함.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 2 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 지상 1층 건물로서, 외벽 및 내벽 : 복합판넬 마감 등, 창호 : 샤시 창호 마감 등.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 2 는 2022.7.26 사용승인된 건물로 근린생활시설으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수 및 전기설비 등이 구비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 백사면 송말리 672-19 · 토지
• 목록 2 · 경기도 이천시 백사면 원적로926번길 83 · 건물
• 목록 3 · 경기도 이천시 백사면 송말리 672-21 · 토지
• 목록 4 · 경기도 이천시 백사면 송말리 672-22 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

0

점유

1

가. 목록1 토지는 등기부 표시와 같이 대지로 이용 중이며, 지상에 목록2 건물이 있으며, 제시외 컨테이너 1개동과 제시외 폐수처리시스템 1개가 있음

경기도 이천시 백사면 송말리 672-19 · 955㎡

경기도 이천시 백사면 송말리 672-19

경기도 이천시 백사면 송말리 672-21 · 35㎡

경기도 이천시 백사면 송말리 672-22 · 663㎡

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

이OO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차인

김OO

지상권자

이OOOOOO

채권자

이OOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경기도 이천시 백사면 송말리 672-19 · 955㎡
• 26-11-04 · 경기도 이천시 백사면 송말리 672-19 · 955㎡
• 26-11-04 · 경기도 이천시 백사면 원적로926번길 83 · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 제1종근린생활시설 1층 199.3㎡
• 26-11-04 · 경기도 이천시 백사면 송말리 672-19 · 35㎡
• 26-11-04 · 경기도 이천시 백사면 송말리 672-19 · 35㎡
• 26-11-04 · 경기도 이천시 백사면 송말리 672-19 · 663㎡
• 26-11-04 · 경기도 이천시 백사면 송말리 672-19 · 663㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 984m · 백사초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-08-05, 이천새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-08-05 · 이천새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

3억 2508만

매각비용

487만

배당 가능액

3억 2020만

소유자 잔여

1억 2957만

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