경매 · 공장
여주지원 2025타경452-1
경기도 여주시 점동면 처리 127
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 공장
- 소재지
- 경기도 여주시 점동면 처리 127
- 감정가
- 3억 7326만
- 최저가
- 1억 8289만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 1027.82㎡ (310.9평) · 토지 1278.00㎡ (386.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 59만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8289만 (49%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1027.82㎡ (310.9평)
- 토지면적
- 1278.00㎡ (386.6평)
- 제시외면적
- 11.55
- 보증금
- 1828만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 5217만
- 담당계
- 6계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771
건물 · 대지권
- 건물
- 1027.82㎡ (310.9평) · 스라브 · 공장
- 대지권
- 점동면 127
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 주OOO OO
- 소유자
- 주OOO OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건 토지는 경기도 여주시 점동면 처리 '두보식품 여주공장' 남서측 인근에 위치하며 주위는 전, 답, 단독주택, 소규모 공장, 임야 등이 혼재함.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차랑 진출입 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 북동하향 완경사인 부정형 토지로서 공장용지임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 북측으로 노폭 약4m 내외 처리2길에 접하며, 북동측으로 구거와 노폭 약4m 내외 도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호(1) :생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- R.C조 스라브지붕 3층건으로서,(사용승인일 : 1993.11.27) 1층 : 내외벽은 몰탈위 페인트마감 창호는 샷시 창호 및 샷다문이며, 2,3층 : 외벽은 판넬위 페인팅 마감 내벽은 판넬 마감 창호는 샷시창호 및 철재행거도어임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 1층: 공장 2층: 공장, 사무실, 식당, 화장실 3층: 기숙사임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 일부에 위생 급배수시설 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 본건 2층 북측으로 판넬조 판넬지붕 약11.55㎡ 가 휴게소 등 용도로 부착되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 본건 2,3층은 공부상 구조(알씨조 스라브지붕)와 달리 일반철골구조 판넬지붕임.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-02-13 | sd | 2025.02.17 도달 |
| 25-02-13 | sd | 2025.02.18 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 여주시 점동면 처리 127 · 토지
- 목록 2 · 경기도 여주시 점동면 처리 127 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
가. 목록1 토지는 등기부 표시와 같이 공장용지로 이용 되고 있으며
경기도 여주시 점동면 처리 127 · 1278㎡
경기도 여주시 점동면 처리 127 · 알씨조 스라브지붕 3층 공장 1층 441.93㎡ 2층 508.14㎡ 3층 66.20㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 근OOOOO
- 가압류권자
- 중OOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 여OO
- 교부권자
- 진OO
- 교부권자
- 충OOOO
- 근저당권자
- 기OOOOO
- 배당요구권자
- 근OOOOO
- 배당요구권자
- 중OOOOO
- 승계인
- 에OOOOOOOOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-28 · 경기도 여주시 점동면 처리 127 · 공장용지 1278㎡
- 26-10-28 · 경기도 여주시 점동면 처리 127 · 공장용지 1278㎡
- 26-10-28 · 경기도 여주시 점동면 처리 127 · 알씨조 스라브지붕 3층 공장 1층 441.93㎡ 2층 508.14㎡ 3층 66.20㎡
- 26-10-28 · 경기도 여주시 점동면 처리 127 · 알씨조 스라브지붕 3층 공장 1층 441.93㎡ 2층 508.14㎡ 3층 66.20㎡
등기부등본
권리 46건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 464m · 선돌마을 · 110, 120, 37, 37-1, 920, 921, 924, 925, 925-1, 929, 929-1, 929-2, 929-3
- 488m · 처리회관 · 925, 925-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-06-08, 주식회사하나은행)
→ 최선순위설정일자(2023.06.08 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-06-08)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-06-08 · 주식회사하나은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 99-03-25 | 소유권이전 | 허○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 04-01-26 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑3 | 04-03-03 | 가압류 | 한국전력공사 | 156만 | 말소 |
| 갑4 | 04-10-08 | 2번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 05-10-14 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 06-10-23 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 08-06-04 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 10-02-09 | 압류 | 국민건강보험공단여주지사 | — | 말소 |
| 갑9 | 10-12-31 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 12-10-19 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 12-11-05 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑1-1 | 13-10-11 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑1-2 | 15-03-16 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑12 | 15-04-28 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑13 | 15-05-08 | 가압류 | 경기신용보증재단 | 5175만 | 말소 |
| 갑14 | 15-05-15 | 임의경매개시결정 | 중소기업은행 | — | 말소 |
| 갑16 | 16-06-01 | 12번압류, 13번가압류, 14번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 16-06-01 | 소유권이전 | 케이에이제육차유동화전문유한회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑17 | 19-06-14 | 소유권이전 | 주식회사누리 | — | 부담이 아님 |
| 갑18 | 21-11-16 | 강제경매개시결정 | 주식회사 동우유니온 | — | 말소 |
| 갑19 | 23-04-20 | 18번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑20 | 25-01-13 | 가압류 | 근로복지공단 | 686만 | 소멸 |
| 갑21 | 25-01-15 | 가압류 | 중소기업중앙회 | 5000만 | 소멸 |
| 갑22 | 25-02-03 | 임의경매개시결정 | 주식회사 하나은행 | — | 소멸 |
| 갑23 | 25-02-11 | 가압류 | 중소기업은행 | 8581만 | 소멸 |
| 을4-1 | 4번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을11-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을3-1 | 3번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을12-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 00-04-21 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 5억 6000만 | 말소 |
| 을2 | 00-04-21 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 1억 5600만 | 말소 |
| 을3 | 01-09-27 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 3300만 | 말소 |
| 을4 | 02-01-23 | 근저당권설정 | 성○○ | 4000만 | 말소 |
| 을2-1 | 03-06-13 | 2번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을1-1 | 13-01-17 | 1번근저당권변경 | 3억 6000만 | 말소 | |
| 을5 | 13-01-17 | 2번근저당권설정, 3번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 13-10-11 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 13-10-11 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 13-10-11 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 3억 6000만 | 말소 |
| 을9 | 15-03-16 | 근저당권설정 | 천○○ | 2400만 | 말소 |
| 을10 | 16-06-01 | 8번근저당권설정, 9번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 19-06-14 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 2억 2800만 | 말소 |
| 을12 | 19-10-25 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 7200만 | 말소 |
| 을13 | 23-04-27 | 11번근저당권설정, 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 23-06-08 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 1억 8000만 | 말소기준 |
| 을15 | 24-10-04 | 근저당권설정 | 기술보증기금 | 2억 7300만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 8289만
- 매각비용
- 274만
- 배당 가능액
- 1억 8015만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 여주시 진행 물건
- 수원지법 2026타경53246-1 · 승용차1430만 (100%) · 26-11-04
- 여주지원 2021타경2931-2 · 전 · 대신면774만 (12%) · 26-11-04
- 여주지원 2023타경38439-1 · 상가 · 교동46.1억 (34%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경3874-2 · 임야 · 연라동2.4억 (24%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경5474-1 · 임야 · 세종대왕면5.3억 (70%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경5573-1 · 단독주택 · 현암동8075만 (34%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경5887-1 · 임야 · 산북면1368만 (24%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경5887-2 · 전 · 산북면1331만 (24%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경5948-1 · 답 · 흥천면1614만 (34%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경6170-1 · 임야 · 강천면1.5억 (70%) · 26-11-04
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