2025타경511-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-13 · 경매접수
2. 25-02-14 · 경매개시결정
3. 25-05-21 · 배당요구종기
4. 26-10-28 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3300만 (100%) · 유찰

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

96.38㎡ (29.2평)

건물면적

58.54㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

2330만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1000만

담당계

7계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

죽당로

건물 · 대지권

건물

58.54㎡ (17.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

부발읍 1549 · 96.38㎡ (29.2평)

호

4층

당사자

채권자

배OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 부발읍 소재 ""이천시 종합운동장"" 동측인근에 위치하는 부동산으로소 인근은 다세주택, 중소규모의 공장 및 단독주택, 농경지등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 구조 경사지붕 지상4층 건물내 4층 402호로서 외벽 : 벽돌붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샤시창호 등 임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방3, 욕실2, 주방 및 식당, 다용도실 등)으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남하향의 완경사지대내 대채로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 공동주택(다세대주택)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 약 4-5m의 포장도로가 단지내 포장도와 연결되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 , 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 부발읍 죽당리 1549 404동 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

목록1 부동산은 등

경기도 이천시 부발읍 죽당리 1549 404동 4층402호 · 철근콘크리트구조 58.54㎡

부동산표시목록

가압류권자

대OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

이OO

교부권자

이OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

임차권자

배OO

채권자

배OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-28 · 경기도 이천시 부발읍 죽당리 1549 404동 4층402호 · 철근콘크리트구조 58.54㎡
• 26-10-28 · 경기도 이천시 부발읍 죽당리 1549 404동 4층402호 · 철근콘크리트구조 58.54㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 561m · 부발중학교 · 중학교
• 1094m · 부발초등학교 · 초등학교
• 1098m · 부발초등학교 · 초등학교

버스

• 471m · 죽당2리 · 20-3, 20-33, 212, 28-7, 28-83
• 493m · 죽당2리 · 20-3, 20-31, 212

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-04-05, 주식회사지앤에이건축사사무소)

→ 최선순위설정일자(2022.04.05 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-04-05)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-04-05 · 주식회사지앤에이건축사사무소

배당

입찰가 (최저가)

2억 3300만

매각비용

349만

배당 가능액

2억 2950만

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