여주지원 2025타경531-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-28 · 경매접수
2. 25-03-04 · 경매개시결정
3. 25-06-11 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 1932만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3539.00㎡ (1070.5평)

제시외면적

없음

보증금

6193만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4954만

담당계

3계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

건물 · 대지권

건물

전

대지권

점동면 42-1

당사자

채권자

흥OOOOOOO

채무자

천OO

소유자

천OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 여주시 점동면 청안리 소재 ""청안교"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 순수농촌지대 로서 농경지, 임야 및 소수의 주택 등이 혼재되어 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나, 버스배차간격으로 살펴 본 대중교통편의는 다소 미흡한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 (1 - 4) - 본건 공히 부정형의 평지로서, 현 ""답"" 으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 (1 - 4) 일괄로 하여 북서측으로 로폭 약 5미터, 북동측으로 로폭 약 10여미터 아스팔 트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2021-12-29)(산업유통형), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 농 업생산기반 정비사업지역(2019-12-02)(점동지구)<농어촌정비법>, 배출시설설치제한지역<물환 경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임. 기호 (2) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2021-12-29)(산업유통형), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가 축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제 한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임. 기호 (3) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2021-12-29)(산업유통형), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가 축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업지역(2019-12-02)(점동지구)<농어촌정비법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임. 기호 (4) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2021-12-29)(산업유통형),농업생산기반 정비사업지역(2019 -12-02)(점동지구)<농어촌정비법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도 권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 (1 - 4) - 공부상 지목이 전이나 현 ""답"" 임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 여주시 점동면 청안리 42-1 · 토지
• 목록 2 · 경기도 여주시 점동면 청안리 43 · 토지
• 목록 3 · 경기도 여주시 점동면 청안리 44 · 토지
• 목록 4 · 경기도 여주시 점동면 청안리 42 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

목록1~4 각 토지의 등기

경기도 여주시 점동면 청안리 42-1 · 454㎡

경기도 여주시 점동면 청안리 43 · 421㎡

경기도 여주시 점동면 청안리 44 · 1738㎡

경기도 여주시 점동면 청안리 42 · 926㎡

부동산표시목록

가등기권자

와OOOOOOO OOOO

가등기권자

제OOOOO OOOO

교부권자

여OO

근저당권자

와OOOOOOO OOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

지상권자

한OOOOOO

지상권자

흥OOOOOOO

채권자

흥OOOOOOO

채무자겸소유자

천OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경기도 여주시 점동면 청안리 42-1 · 전 454㎡
• 26-11-04 · 경기도 여주시 점동면 청안리 42-1 · 전 454㎡
• 26-11-04 · 경기도 여주시 점동면 청안리 43 · 전 421㎡
• 26-11-04 · 경기도 여주시 점동면 청안리 43 · 전 421㎡
• 26-11-04 · 경기도 여주시 점동면 청안리 44 · 전 1738㎡
• 26-11-04 · 경기도 여주시 점동면 청안리 44 · 전 1738㎡
• 26-11-04 · 경기도 여주시 점동면 청안리 42 · 전 926㎡
• 26-11-04 · 경기도 여주시 점동면 청안리 42 · 전 926㎡

주변

학군

• 694m · 점동초등학교 · 초등학교
• 714m · 점동초등학교 · 초등학교
• 926m · 점동고등학교 · 고등학교
• 970m · 점동중학교 · 중학교
• 982m · 점동중고등학교

버스

• 199m · 청안교앞 · 37, 37-1
• 245m · 청안교앞 · 37, 37-1
• 275m · 원창주유소.대한통운 · 37, 37-1
• 391m · 원창주유소.대한통운 · 37, 37-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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