여주지원 2025타경534-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-28 · 경매접수
2. 25-03-04 · 경매개시결정
3. 25-06-05 · 배당요구종기
4. 26-08-19 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 502만 (99%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1940.00㎡ (586.8평)

제시외면적

없음

보증금

2050만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4882만

담당계

6계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

건물 · 대지권

건물

전

대지권

점동면 361

당사자

채권자

흥OOOOOOO

채무자

천OO

소유자

천OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 여주시 점동면 청안리에 소재하는 ""점동명행정복지센터"" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 주택, 전, 답, 임야가 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 토지로 묵전이며, 현황 소나무 등 수목이 자생함. 기호(2) : 부정형 토지로 전이며, 일부 단독주택 건부지로 이용중임. 기호(3) : 부정형 토지로 묵전이며, 일부 수목이 자생함. 기호(4) : 사다리형 토지로 전이며, 일부 구거 및 수목이 자생함.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1, 3, 4) 지적도 및 현황 맹지임. 기호(2) 지적도상 맹지이나 현황 노폭 약3m 전후 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2021-12-29)(산업유통형), 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2021-12-29)(산업유통형), 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호(3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2021-12-29)(산업유통형), 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호(4) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2021-12-29)(산업유통형), 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(2) : 지상에 소유자 미상의 건물이 소재함.(후면 ""지적도"" 및 ""사진"" 참조)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(2) : 공부상 지목 ""전""이나 현황 일부 주거용으로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 여주시 점동면 청안리 361 · 토지
• 목록 2 · 경기도 여주시 점동면 청안리 359-1 · 토지
• 목록 3 · 경기도 여주시 점동면 청안리 360 · 토지
• 목록 4 · 경기도 여주시 점동면 청안리 363 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

가. 목록1 토지의 등기부 표시는 전이나, 현황은 수

경기도 여주시 점동면 청안리 361 · 883㎡

경기도 여주시 점동면 청안리 359-1 · 518㎡

경기도 여주시 점동면 청안리 360 · 192㎡

경기도 여주시 점동면 청안리 363 · 347㎡

부동산표시목록

가등기권자

제OOOOO OOOO

교부권자

여OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

지상권자

흥OOOOOOO

채권자

흥OOOOOOO

채무자겸소유자

천OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-19 · 경기도 여주시 점동면 청안리 361 · 전 883㎡
• 26-08-19 · 경기도 여주시 점동면 청안리 361 · 전 883㎡
• 26-08-19 · 경기도 여주시 점동면 청안리 359-1 · 전 518㎡
• 26-08-19 · 경기도 여주시 점동면 청안리 359-1 · 전 518㎡
• 26-08-19 · 경기도 여주시 점동면 청안리 360 · 전 192㎡
• 26-08-19 · 경기도 여주시 점동면 청안리 360 · 전 192㎡
• 26-08-19 · 경기도 여주시 점동면 청안리 363 · 전 347㎡
• 26-08-19 · 경기도 여주시 점동면 청안리 363 · 전 347㎡

주변

학군

• 873m · 점동초등학교 · 초등학교
• 898m · 점동초등학교 · 초등학교
• 1112m · 점동고등학교 · 고등학교
• 1156m · 점동중학교 · 중학교
• 1162m · 점동중고등학교

버스

• 408m · 청안교앞 · 37, 37-1
• 444m · 원창주유소.대한통운 · 37, 37-1
• 450m · 청안교앞 · 37, 37-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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