경매 · 오피스텔
여주지원 2025타경548-1 1동
경기도 이천시 마장면 표교리 695 1동 4층409호
매각기일 (D-34) · 기일예정 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 경기도 이천시 마장면 표교리 695 1동 4층409호
- 감정가
- 7800만
- 최저가
- 3822만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 25.96㎡ (7.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 487만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 3822만 (49%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 18.52㎡ (5.6평)
- 건물면적
- 25.96㎡ (7.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 382만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6094만
- 담당계
- 6계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771
- 도로명주소
- 프리미엄아울렛로
건물 · 대지권
- 건물
- 1동 · 25.96㎡ (7.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 마장면 695 · 18.52㎡ (5.6평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 망 OOOO OOO OOO
- 소유자
- 망 OOOO OOO OOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-12-02 (D-34) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 이천시 마장면 표교리 소재 `표교2리마을회관` 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 이천패션물류단지 내 물류센터, 업무시설, 주변 농경지 등이 혼재하는 곳으로 제반 주위환경 은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 4층 409호로서 외벽: 석재붙임 등 마감. 내벽: 몰탈위 벽지, 일부 타일붙임 및 페인팅 등 마감. 창호: 강화유리 및 섀시 창호 구조입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 오피스텔로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 소방 및 소화관련설비, 지하주차장설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 완경사지세를 조성한 다각형의 토지로서 업무시설(음식점, 소매점, 근린생활시설, 사무소, 오피스텔 등)의 부지로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 남측 및 동측으로 대로, 중로 등의 아스팔트 포장도로에 각각 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 유통개발진흥지구, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류 (폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 물류단지<물류시설의 개발 및 운영에 관한 법률>, 배출시설 설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경 정책기본법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- * 임대관계 : 임대관계는 미상입니다. * 기타사항 : 기타사항은 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-13 | sd | 2026.02.20 도달 |
| 25-05-08 | sd | 2025.05.13 기타 |
| 25-04-15 | sd | 2025.04.27 폐문부재 |
| 25-03-27 | sd | 2025.04.07 폐문부재 |
| 25-03-13 | sd | 2025.03.18 도달 |
| 25-03-13 | sd | 2025.03.20 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 이천시 마장면 표교리 695 1동 4층409호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
목록1 부동산은 등기부
경기도 이천시 마장면 표교리 695 4층409호 · 철근콘크리트조 25.96㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 이OO
- 교부권자
- 이OOOO
- 배당요구권자
- 제OOOOOOO OOOO
- 승계인
- 이OOOOOOOOOOOOO OOOO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 망 OOOO OOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-28 · 경기도 이천시 마장면 표교리 695 1동 4층409호 · 철근콘크리트조 25.96㎡
- 26-10-28 · 경기도 이천시 마장면 표교리 695 1동 4층409호 · 철근콘크리트조 25.96㎡
등기부등본
권리 9건 · 등기부 현황
주변
학군
- 1425m · 표교초등학교 · 초등학교
- 1458m · 표교초등학교 · 초등학교
버스
- 35m · 패션물류단지입구 · 12
- 338m · 프리미엄아울렛입구 · 12
- 419m · 표교2리롯데아울렛입구 · 12, 22-7, 22-8, 22-81, 271, 3, 통학이3
- 493m · 패션물류단지 · 12
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2017-07-21, 주식회사하나은행)
→ 최선순위설정일자(2017.07.21 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2017-07-21)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 1건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 17-07-21 · 주식회사하나은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 17-07-12 | 소유권보존 | 이천그랜드주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 17-07-12 | 소유권이전 신탁 | 국제자산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑3 | 17-07-21 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 이천그랜드주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 17-07-21 | 소유권이전 | 권○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 22-05-25 | 소유권이전 | 권○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 25-03-07 | 임의경매개시결정 | 주식회사 하나은행 | — | 소멸 |
| 을1 | 17-07-21 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 7080만 | 말소기준 |
| 을1-1 | 22-09-08 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-2 | 22-09-08 | 1번근저당권변경 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3822만
- 매각비용
- 57만
- 배당 가능액
- 3764만
- 소유자 잔여
- 3764만
앱에서 보는 것
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- 여주지원 2024타경6934-2 · 아파트 · 증포동3.1억 (70%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경6934-3 · 임야 · 백사면3994만 (49%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경32469-1 · 답 · 사음동8.7억 (100%) · 26-11-04
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