여주지원 2025타경550-1 미래캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-06 · 경매접수
2. 25-04-22 · 경매개시결정
3. 25-08-12 · 배당요구종기
4. 26-09-16 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.71㎡ (4.8평)

건물면적

67.55㎡ (20.4평)

제시외면적

없음

보증금

2000만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8500만

담당계

2계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

중리천로115번길

건물 · 대지권

건물

미래캐슬 · 67.55㎡ (20.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

중리동 468-23 · 15.71㎡ (4.8평)

호

10층

당사자

채권자

유OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 중리동 소재 ""안흥지"" 남측인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 호텔, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 제 6층 602호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 및 인조석 붙임마감 창호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임(방3, 화장실2, 거실, 주방, 다용도실2 보일러실 등)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수시설, 가스시설, 승강기 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로 오피스텔부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 약 12~15m 포장도와 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 준주거지역 , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 온천원보호지구(이천온천)<온천법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 중리동 468-23 미래캐슬 1동 6층602호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

목록1 부동산은 등기부 표시와

경기도 이천시 중리동 468-23 1동 6층602호 · 철근콘크리트구조 67.55㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

서O OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

오OO

교부권자

용OO

교부권자

의OOO

교부권자

이OO

교부권자

인O OOOOO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

국(OO OOOOO(OOOOOOOOOOO))

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

국(OOOOOO)

임차인

유OO

임차인

주OOO OOOO(OOO OOO)

전세권자

유OO

채권자

유OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-16 · 경기도 이천시 중리동 468-23 미래캐슬 1동 6층602호 · 철근콘크리트구조 67.55㎡
• 26-09-16 · 경기도 이천시 중리동 468-23 미래캐슬 1동 6층602호 · 철근콘크리트구조 67.55㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 568m · 이천남초등학교 · 초등학교
• 736m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 796m · 안흥초등학교 · 초등학교
• 875m · 이천제일고등학교 · 고등학교
• 897m · 극동대학교 · 대학교
• 1005m · 설봉중학교 · 중학교
• 1017m · 설봉초등학교 · 초등학교
• 1144m · 이천초등학교 · 초등학교
• 1301m · 이현고등학교 · 고등학교
• 1403m · 이천고등학교 · 고등학교
• 1447m · 증포중학교 · 중학교

버스

• 22m · 미란다호텔 · 10, 111, 114, 12, 20-31, 20-33, 21-32, 211, 22-1, 22-11, 22-2, 22-21, 22-22, 22-23, 22-24, 22-25, 22-3, 22-30, 22-4, 22-7, 22-8, 22-81, 221, 230, 24, 24-1, 24-3, 24-31, 24-33, 24-4, 24-45, 24-5, 25-31, 271, 28-2, 28-21, 28-3, 28-31, 28-4, 28-40, 28-41, 28-43, 28-5, 28-50, 28-53, 28-54, 28-55, 28-56, 28-6, 28-7, 28-70, 28-71, 28-72, 28-8, 28-81, 28-83, 28-9, 28-91, 28-92, 281, 2901, 291, 3, 525
• 138m · 바른병원 · 10, 111, 20-3, 20-31, 211, 221, 230, 28-2, 28-20, 28-3, 28-30, 28-4, 28-41, 28-42, 28-43, 28-5, 28-51, 28-53, 28-54, 28-6, 28-7, 28-70, 28-72, 28-8, 28-82, 28-83, 28-9, 28-90, 28-92, 29-95, 2901
• 172m · 안흥지삼거리(미정차) · 21-3, 21-30, 21-31, 21-4, 21-8
• 289m · 이천사거리(미정차) · 3401
• 290m · 안흥유원지 · 21-18, 21-19, 21-33, 21-81, 212, 231, 29-95, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 전세권설정 (2020-03-26, 유지향)

→ 최선순위설정일자(2020.03.26 전세권)와 일치하는 을구 전세권설정 (접수일 2020-03-26)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 전세권설정 · 20-03-26 · 유○○

배당

입찰가 (최저가)

2억

매각비용

300만

배당 가능액

1억 9700만

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