여주지원 2025타경609-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-09 · 경매접수
2. 25-04-10 · 경매개시결정
3. 25-07-14 · 배당요구종기
4. 26-10-28 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 8234만 (100%) · 유찰

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1432.00㎡ (433.2평)

제시외면적

없음

보증금

3823만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6015만

담당계

5계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

건물 · 대지권

건물

전

대지권

오학동 62-8

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

-일련번호1) 경기도 여주시 오학동 소재 ""세라지오골프클럽"" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 농경지, 주택, 공장, 임야 등이 혼재하는 지역임. -일련번호2)~7) 경기도 여주시 세종대왕면 번도리 소재 ""세종대왕면행정복지센터"" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 국도주변 경지정리지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

-일려번호1)부정형의 토지로서, 전상태임. -일련번호2)~4)세장형의 토지로서, 답으로 이용중임. -일련번호5)~7)삼각형 및 사다리형의 토지로서, 답 등의 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

-일련번호1)북측으로 노폭 약4미터의 도로에 접함. -일련번호2)~4)남측으로 노폭 약3미터의 도로에 접함. -일련번호5)~7)북측으로 구거를 끼고 노폭 약3미터의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

-일련번호1)계획관리지역,성장관리계획구역(일반형),가축사육제한구역(일부제한지역300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임. -일련번호2)~5)농림지역,성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한지역200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)<한강정책기본법>임. -일련번호6)~7)생산관리지역,성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한지역200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)<한강정책기본법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 여주시 오학동 62-8 · 토지
• 목록 2 · 경기도 여주시 세종대왕면 번도리 839 · 토지
• 목록 3 · 경기도 여주시 세종대왕면 번도리 840 · 토지
• 목록 4 · 경기도 여주시 세종대왕면 번도리 841-1 · 토지
• 목록 5 · 경기도 여주시 세종대왕면 번도리 844-1 · 토지
• 목록 6 · 경기도 여주시 세종대왕면 번도리 844-2 · 토지
• 목록 7 · 경기도 여주시 세종대왕면 번도리 845 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

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0

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0

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0

점유

0

점유

0

가. 목록1. 토지는 등기부 표시와 같이 전으

경기도 여주시 오학동 62-8 · 1432㎡

경기도 여주시 세종대왕면 번도리 839 · 2040㎡

경기도 여주시 세종대왕면 번도리 840 · 2036㎡

경기도 여주시 세종대왕면 번도리 841-1 · 612㎡

경기도 여주시 세종대왕면 번도리 844-1 · 118㎡

경기도 여주시 세종대왕면 번도리 844-2 · 287㎡

경기도 여주시 세종대왕면 번도리 845 · 628㎡

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOO

교부권자

여OO

근저당권자

김OO

소유자

문OO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-28 · 경기도 여주시 오학동 62-8 · 1432㎡
• 26-10-28 · 경기도 여주시 오학동 62-8 · 1432㎡

주변

학군

• 875m · 오학초등학교 · 초등학교

버스

• 133m · 중앙산업 · 1, 1-1, 1-10, 1-11, 1-12, 1-13, 1-14, 1-2, 1-3, 1-30, 1-31, 1-32, 1-33, 1-41, 1-42, 1-43, 1-44, 1-45, 11, 11-1, 180, 185, 971, 971-1, 971-2, 971-2B, 971-3, 972-4, 974, 974-1
• 400m · 청솔마을 · 180, 185, 971, 971-1, 971-2, 971-2B, 971-3, 972-4, 974, 974-1
• 474m · 오학2통 · 1-13, 180, 185, 971, 971-1, 971-2, 971-3, 974, 974-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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