여주지원 2025타경679-1 블레싱타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-22 · 경매접수
2. 25-05-23 · 경매개시결정
3. 25-09-01 · 배당요구종기
4. 26-11-25 · 2차 매각기일 · 최저가 9310만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

112.60㎡ (34.1평)

건물면적

52.55㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

931만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1360만

담당계

1계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

대산로

건물 · 대지권

건물

블레싱타운 · 52.55㎡ (15.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

부발읍 110-27 · 112.60㎡ (34.1평)

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-25 (D-27) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 이천시 부발읍 무촌리 소재 ""부발중학교"" 남측 직선거리 약700미터 지점에 위치하는 블레싱타운(다세대주택) 107동 내에 소재하며, 인근일대는 농경지, 야산, 물류창고 및 주택 단지 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

337번 지방도로 남서측 인근에 위치하며, 본 단지까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장 이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 1층 102호로서 외벽 : 벽돌형 타일붙임. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2, 다용도실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 출입구보안 개폐설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

유사장방형 토지로서 대체로 평지이며 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 폭6미터 정도의 단지내 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특 별대책지역<환경정책기본법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 부발읍 무촌리 110-27 블레싱타운 107동 1층102호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

목록 1 부동산은 등기부

경기도 이천시 부발읍 무촌리 110-27 107동 1층102호 · 철근콘크리트구조 52.545㎡

부동산표시목록

교부권자

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-21 · 경기도 이천시 부발읍 무촌리 110-27 블레싱타운 107동 1층102호 · 철근콘크리트구조 52.545㎡
• 26-10-21 · 경기도 이천시 부발읍 무촌리 110-27 블레싱타운 107동 1층102호 · 철근콘크리트구조 52.545㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

• 748m · 부발중학교 · 중학교
• 977m · 부발초등학교 · 초등학교
• 994m · 부발초등학교 · 초등학교

버스

• 245m · 블레싱타운앞 · 220, 28-83, 7, 통학이1-1
• 378m · 죽당2리 · 20-3, 20-31, 212
• 410m · 죽당2리 · 20-3, 20-33, 212, 28-7, 28-83
• 450m · 산촌회전교차로(미정차) · 20-31, 28-70
• 472m · 산촌회전교차로 · 통학이1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-08-11, 주식회사신한은행)

→ 최선순위설정일자(2016.08.11 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2016-08-11)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-08-11 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

9310만

매각비용

139만

배당 가능액

9170만

소유자 잔여

9170만

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