여주지원 2025타경702-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-11 · 경매접수
2. 25-06-20 · 경매개시결정
3. 25-09-24 · 배당요구종기
4. 26-10-28 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5900만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

73.13㎡ (22.1평)

건물면적

63.73㎡ (19.3평)

제시외면적

없음

보증금

1590만 (최저가의 10%)

청구금액

3064만

담당계

6계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

대월로

건물 · 대지권

건물

63.73㎡ (19.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

대월면 461-51 · 73.13㎡ (22.1평)

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 대월면 초지리 소재 ""대월초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하여 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 4층402호로서, 외벽 : 치장벽돌붙임 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(내부 이용상황 및 구조는 후첨 ""내부구조도"" 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스개별난방설비, 승강기, 소화설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로로 접하여 주통행로로 이용되며, 남동측으로 세로(가)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)), 가축사육제한구역(2023-10-12)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(지원)((제2항공여단-6019(2013.12.31) 군협의업무 행정위탁))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

귀 제시목록 및 공부상 동명칭이 '1동'이나 건물에 부착된 동명칭은 '2동'으로 되어 있으므로 유의바람.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 대월면 초지리 461-51 1동 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

목록 1 부동산은 등기부 표시와 같이 공동주택으로 이용 중

경기도 이천시 대월면 초지리 461-51 1동 4층402호 · 철근콘크리트구조 63.73㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

이OO

근저당권자

설OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-28 · 경기도 이천시 대월면 초지리 461-51 1동 4층402호 · 철근콘크리트구조 63.73㎡
• 26-10-28 · 경기도 이천시 대월면 초지리 461-51 1동 4층402호 · 철근콘크리트구조 63.73㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 467m · 대월초등학교 · 초등학교
• 489m · 대월초등학교 · 초등학교
• 606m · 대월중학교 · 중학교
• 612m · 대월중학교 · 중학교

버스

• 176m · 한나요양원앞 · 28-5, 28-50, 28-51, 28-53, 28-54, 28-55, 28-56
• 292m · 대월농협 · 28-2, 28-21, 28-4, 28-41, 28-42, 28-5, 28-50, 28-51, 28-55, 28-56, 28-6
• 317m · 초지리 · 28-3, 28-31
• 338m · 초지리 · 28-2, 28-20, 28-3, 28-30, 28-4, 28-5, 28-51, 28-53, 28-6
• 477m · 대월초등학교 · 28-3, 28-30, 28-31, 28-43

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-03-26, 설성농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-03-26 · 설성농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 5900만

매각비용

238만

배당 가능액

1억 5661만

소유자 잔여

1억 1161만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다