여주지원 2025타경708-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-13 · 경매접수
2. 25-06-16 · 경매개시결정
3. 25-09-16 · 배당요구종기
4. 26-11-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2800만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.73㎡ (4.8평)

건물면적

14.56㎡ (4.4평)

제시외면적

없음

보증금

280만 (최저가의 10%)

청구금액

4100만

담당계

2계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

갈산로136번길

건물 · 대지권

건물

14.56㎡ (4.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

갈산동 582-14 · 15.73㎡ (4.8평)

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

길OO

소유자

길OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-25 (D-27) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 갈산동 소재 <이현고등학교> 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 중,소규모 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 출입가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상4층 건물 내 제3층 제303호로서, (사용승인일 : 2014.02.24) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기준시점 현재 다세대주택으로 이용중임.(후첨 <건물내부구조도> 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 및 인접대지와 대체로 평탄한 지형을 이루는 토지이며, 사다리형의 형상으로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남동측으로 5미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 생산녹지지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-10-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 갈산동 582-14 1동 3층303호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

목록 1 부동산은 등기부

경기도 이천시 갈산동 582-14 1동 3층303호 · 철근콘크리트구조 14.56㎡

부동산표시목록

교부권자

이OO

교부권자

이OOOO

교부권자

춘OOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

김OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

길OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-21 · 경기도 이천시 갈산동 582-14 1동 3층303호 · 철근콘크리트구조 14.56㎡
• 26-10-21 · 경기도 이천시 갈산동 582-14 1동 3층303호 · 철근콘크리트구조 14.56㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 241m · 이현고등학교 · 고등학교
• 478m · 증포중학교 · 중학교
• 511m · 한내초등학교 · 초등학교
• 677m · 안흥초등학교 · 초등학교
• 721m · 설봉초등학교 · 초등학교
• 768m · 이천제일고등학교 · 고등학교
• 827m · 설봉중학교 · 중학교
• 975m · 증포초등학교 · 초등학교
• 1143m · 이천고등학교 · 고등학교
• 1334m · 극동대학교 · 대학교

버스

• 146m · 이천센트럴푸르지오 · 통학이1
• 267m · 현대홈스위트 · 220, 240, 통학이1-1, 통학이2-1, 통학이3, 통학이4
• 327m · 이현고등학교 · 200, 21-14, 220, 240, 3303, 통학이1-1, 통학이2-1, 통학이3, 통학이4
• 357m · 이현고등학교 · 21-9, 220, 240, 3303, 통학이1, 통학이2-1, 통학이3, 통학이4
• 394m · 이천센트럴푸르지오아파트 · 21-19, 8, 통학이2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2014-03-10, 주식회사우리은행)

→ 최선순위설정일자(2014.03.10 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2014-03-10)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-03-10 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

2800만

매각비용

42만

배당 가능액

2758만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다