여주지원 2025타경719-1 그린캐슬

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

63.50㎡ (19.2평)

건물면적

52.29㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

1340만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 628만

담당계

3계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

청백리로

건물 · 대지권

건물

그린캐슬 · 52.29㎡ (15.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

백사면 779-1 · 63.50㎡ (19.2평)

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 백사면 모전리 소재 ""모전현대아파트"" 남측에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 다세대, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 비교적 용이하며, 본건과 접하는 청백리로변에 버스정류장이 위치하고 본건 서측 인근에 70번 국지도 이여로가 통과하고 북서측 인근에 3번 자동차 전용도로 백사인터체인지가 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2016년 04월 21일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 2층 202호로서, 외벽 : 치장벽돌 및 일부 돌 붙임 마감. 창호 : 하이샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대 주택 단위세대로서, 자세한 사항은 후첨 내부 구조도 등 참조

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 개별난방 설비, 도시가스 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 남동측 접면 도로와 대체로 등고 평탄하며, 다세대 주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 차인도 분리된 왕복2차선의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 배출시설 설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 1건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 이천시 백사면 모전리 779-1 그린캐슬 1동 2층202호

감정가

1억 3400만

최저가

1억 3400만 (100%)

건물면적

52.29㎡ (15.8평)

대지권면적

63.50㎡ (19.2평)

기일

26-11-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기부채권총액 1억 4640만임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리근저당권설정 · 16-05-04 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 3400만

매각비용

201만

배당 가능액

1억 3199만

소유자 잔여

1억 3199만