여주지원 2025타경855-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-28 · 경매접수
2. 25-08-29 · 경매개시결정
3. 25-12-11 · 배당요구종기
4. 26-11-25 · 2차 매각기일 · 최저가 3500만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.68㎡ (8.1평)

건물면적

39.78㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

350만 (최저가의 10%)

청구금액

2626만

담당계

1계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

경충대로2257번길

건물 · 대지권

건물

39.78㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

부발읍 394-20 · 26.68㎡ (8.1평)

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-25 (D-27) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 부발읍 신하리 소재 "신하초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 농경지 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트,연와조 스라브지붕 4층 건내 3층 301호로서, 외벽: 세멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일마감. 창호: 목재 및 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방2, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등)으로 이용중임. *내부상태는 폐문부재로 확인치 못하여 표준적인 이용상황을 상정하였으니 경매참여시 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 급탕설비, 도시가스난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필 1단지 부정형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약3m 포장도로, 남측으로 노폭 약4m 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별 대책지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. *내부의 이용상태, 설비내역은 폐문부재로 확인치 못하여 표준적인 이용상황을 상정하였으니 경매참여시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 부발읍 신하리 394-20 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

목록 1 부동산은 등기부

경기도 이천시 부발읍 신하리 394-20 3층301호 · 철근콘크리트조 39.78㎡

부동산표시목록

교부권자

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-21 · 경기도 이천시 부발읍 신하리 394-20 3층301호 · 철근콘크리트조 39.78㎡
• 26-10-21 · 경기도 이천시 부발읍 신하리 394-20 3층301호 · 철근콘크리트조 39.78㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 374m · 신하초등학교 · 초등학교
• 792m · 효양고등학교 · 고등학교
• 973m · 효양중학교 · 중학교
• 1458m · 아미초등학교 · 초등학교

버스

• 221m · 신하삼거리 · 10, 114, 221, 230, 28-2, 28-20, 28-3, 28-30, 28-4, 28-41, 28-42, 28-5, 28-51, 28-53, 28-54, 28-6, 28-7, 28-70, 28-72, 28-8, 28-83, 28-9, 28-90, 28-92, 8, 통학이1-1
• 277m · 삼익아파트 · 10, 114, 221, 230, 28-2, 28-20, 28-3, 28-30, 28-4, 28-41, 28-42, 28-5, 28-51, 28-53, 28-54, 28-6, 28-8, 28-82, 28-83, 28-9, 28-90, 28-92, 8
• 278m · 신하초등학교 · 10, 114, 20-31, 221, 230, 28-2, 28-21, 28-3, 28-31, 28-4, 28-40, 28-41, 28-5, 28-50, 28-51, 28-53, 28-55, 28-56, 28-6, 28-70, 28-71, 28-8, 28-81, 28-83, 28-9, 28-91, 28-92, 8, 통학이1-1
• 419m · 신하초교후문 · 212, 220, 231, 28-7, 28-70, 28-72, 3303, 7, 통학이1-1, 통학이4
• 441m · 가좌리 · 221

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-02-27, 주식회사국민은행)

→ 최선순위설정일자(2017.02.27 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2017-02-27)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-02-27 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

3500만

매각비용

52만

배당 가능액

3447만

소유자 잔여

3447만

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