여주지원 2025타경882-1 이천안흥주공아파트1단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-11 · 경매접수
2. 25-09-23 · 경매개시결정
3. 25-12-24 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 8600만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.05㎡ (10.9평)

건물면적

59.71㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1860만 (최저가의 10%)

청구금액

460만

담당계

3계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

증신로25번길

건물 · 대지권

건물

이천안흥주공아파트1단지 · 59.71㎡ (18.1평) · 아파트

대지권

안흥동 469 · 36.05㎡ (10.9평)

호

15층

당사자

채권자

이OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 안흥동 소재로서 안흥초등학교 북동측 인근에 위치하는 이천안흥주동아파트1단지 6층 601호인바 본건 주위는 아파트단지, 다세대주택 주상용 시설 등이 소재하는 지역로서 주위환경 및 생활시설에의 접근성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하고 부근에 시내 각 방향으로 연결되는 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 포함 전반적인 교통상황은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

피씨조 경사지붕 15층중 6층 일부로서 (집합건축물대장상 1997.05.02 사용승인) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽 : 세멘몰탈위 벽지 및 치장재 마감 등. 창호 : 샷시창 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

101동 6층 601호 아파트로 이용중임.(내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 고층아파트로서의 제반시설 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지, 부정형 평지의 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로시설되어 있으며 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류, 소로2류, 소로3류, 중로3류 각 접함, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역.(안흥동 469 토지 기준).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.관계인 부재로 임대관계 미상임. 2.폐문 및 이해관계인 부재로 발코니 확장여부는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 안흥동 469 이천안흥주공아파트1단지 101동 6층601호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

목록 1 부동산은 등기부

경기도 이천시 안흥동 469 101동 6층601호 · 피씨조 59.71㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

이OO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

서OOOOO OOOO

임차인

천OO

전세권자

한OOOOO

채권자

이OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경기도 이천시 안흥동 469 이천안흥주공아파트1단지 101동 6층601호 · 피씨조 59.71㎡
• 26-11-04 · 경기도 이천시 안흥동 469 이천안흥주공아파트1단지 101동 6층601호 · 피씨조 59.71㎡

등기부등본

권리 23건 · 등기부 현황

주변

학군

• 215m · 이천제일고등학교 · 고등학교
• 466m · 안흥초등학교 · 초등학교
• 851m · 이현고등학교 · 고등학교
• 1040m · 설봉초등학교 · 초등학교
• 1128m · 설봉중학교 · 중학교
• 1149m · 증포중학교 · 중학교
• 1304m · 한내초등학교 · 초등학교
• 1466m · 극동대학교 · 대학교

버스

• 52m · 주공아파트 · 200, 21-19, 21-33, 21-81, 212, 221, 231, 240, 29-95, 8, 통학이2-1
• 72m · 주공아파트 · 21-18, 212, 231, 8, 통학이2-1
• 78m · 주공1차삼거리 · 221, 240
• 255m · 주공아파트 · 200, 21-14, 21-9, 220, 221, 240, 3303, 통학이2-1, 통학이3, 통학이4
• 333m · 이천등기소 · 21-14, 21-18, 21-19, 21-9, 220, 29-95, 8, 통학이2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 전세권설정 (2021-12-16, 한국전력공사)

→ 최선순위설정일자(2021.12.16 전세권)와 일치하는 을구 전세권설정 (접수일 2021-12-16)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 전세권설정 · 21-12-16 · 한국전력공사

배당

입찰가 (최저가)

1억 8600만

매각비용

279만

배당 가능액

1억 8321만

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