2025타경30019-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-02 · 경매접수
2. 25-01-06 · 경매개시결정
3. 25-04-09 · 배당요구종기
4. 26-12-02 · 3차 매각기일 · 최저가 9337만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1227.33㎡ (371.3평)

제시외면적

없음

보증금

933만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5084만

담당계

7계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

산북면 342-5

당사자

채권자

광OOOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-02 (D-34) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

- 대상토지 기호 1-5는 경기도 여주시 산북면 송현리에 소재하는 "송현교" 북동측 인근에 위치하고,부근은 조성중인 전원주택단지, 농가주택, 농경지 및 임야 등이 소재하며, 제반 주위환경 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

- 대상토지 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있고, 북측 근거리에 지방도 제333호선이 통과하는 등 제반 교통상황 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

- 기호 1,3 : 완경사지대에 위치한 부정형 또는 사다리형 토지로 현황 토지임야 상태입니다. - 기호 2,5 : 완경사지대에 위치한 부정형 토지로 현황 휴경지 및 법면 등의 상태입니다. - 기호 4 : 완경사지대에 위치한 부정형 토지로 현황 휴경지 상태입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

- 기호 1-4 : 지적상 맹지로 인접한 토지를 통하여 대상토지에 진출입 가능합니다. - 기호 5 : 대상토지 북서측으로 도로폭 약 5-6M 내외 포장된 도로에 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 1,3,5 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질 보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)<환경정책기본법>, - 기호 2,4 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2018-01-18) (특별대책지역 1권역)<환경정책기본법> 입니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

- 대상토지 기호 2,5는 공부상 지목이 "전" 및 "임야"이지만, 현황 휴경지 및 법면 등의 상태입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 여주시 산북면 송현리 342-5 · 토지
• 목록 2 · 경기도 여주시 산북면 송현리 342-11 · 토지
• 목록 3 · 경기도 여주시 산북면 송현리 342-1 · 토지
• 목록 4 · 경기도 여주시 산북면 송현리 342-10 · 토지
• 목록 5 · 경기도 여주시 산북면 송현리 342-8 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

가. 목록1 토지의 등기부 표시는 임야이나, 현황은 잡종지임. 나. 목록2 토지는 등기부 표시와 같이 전으로 이용 중이며, 일부 토지는

경기도 여주시 산북면 송현리 342-5 · 283㎡

경기도 여주시 산북면 송현리 342-11 · 127㎡

경기도 여주시 산북면 송현리 342-1 · 185㎡

경기도 여주시 산북면 송현리 342-10 · 707㎡

경기도 여주시 산북면 송현리 342-8 · 30㎡

부동산표시목록

공유자

곽OO

공유자

최OO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

여OO

배당요구권자

한OOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

채권자

광OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-28 · 경기도 여주시 산북면 송현리 342-5 · 임야 283㎡
• 26-10-28 · 경기도 여주시 산북면 송현리 342-5 · 임야 283㎡
• 26-10-28 · 경기도 여주시 산북면 송현리 342-11 · 전 127㎡ (갑구1번 최돈규지분(3분의 1) 전부)
• 26-10-28 · 경기도 여주시 산북면 송현리 342-11 · 전 127㎡ (갑구1번 최돈규지분(3분의 1) 전부)
• 26-10-28 · 경기도 여주시 산북면 송현리 342-1 · 임야 185㎡
• 26-10-28 · 경기도 여주시 산북면 송현리 342-1 · 임야 185㎡
• 26-10-28 · 경기도 여주시 산북면 송현리 342-10 · 전 707㎡
• 26-10-28 · 경기도 여주시 산북면 송현리 342-10 · 전 707㎡
• 26-10-28 · 경기도 여주시 산북면 송현리 342-8 · 임야 30㎡ (갑구1번 최돈규지분(3분의 1) 전부)
• 26-10-28 · 경기도 여주시 산북면 송현리 342-8 · 임야 30㎡ (갑구1번 최돈규지분(3분의 1) 전부)

주변

학군

• 1264m · 상품중학교 · 중학교
• 1270m · 상품중학교 · 중학교
• 1312m · 상품초등학교 · 초등학교
• 1333m · 상품초등학교 · 초등학교

버스

• 265m · 상품.전원주택 · 140, 947B
• 334m · 송현.전원주택 · 945, 947A
• 407m · 송현.전원주택 · 140, 945, 947B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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