2025타경30095-7 이천삼성홈프레스티지1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-06 · 경매접수
2. 25-01-13 · 경매개시결정
3. 25-04-22 · 배당요구종기
4. 26-10-28 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 8000만 (100%) · 유찰

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

2.82㎡ (0.9평)

건물면적

24.32㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

1800만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 2842만

담당계

8계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

경충대로2092번길

건물 · 대지권

건물

이천삼성홈프레스티지1동 · 24.32㎡ (7.4평) · 철근콘크리트구조 · 콘도

대지권

부발읍 670-3 · 2.82㎡ (0.9평)

호

20층

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

이OOOO OOOO

소유자

이OOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 이천시 부발읍 아미리 소재 ""SK하이닉스"" 동측 인근에 위치하며, 부근은 국도주변 상가지대로서, 중고층규모의 업무용 및 상업용건물 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통편의는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 중 8층,9층,16~18층 중 일부로서, 외벽 : 석재 붙임. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임, 실내 인테리어 마감. 창호 : 하이샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호1~7 공히 생활숙박시설 객실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지설비 및 소화전설비, 스프링쿨러시설, 승용승강기 설비, 냉, 난방설비, 지하주차장 등 있음

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지이며, 현 ""상업용(숙박시설)건부지"" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 20미터, 북동측으로 노폭 약 7미터 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 부발읍 경충대로2092번길 23, 8층804호 (이천삼성홈프레스티지1동) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 이천시 부발읍 경충대로2092번길 23, 8층806호 (이천삼성홈프레스티지1동) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 이천시 부발읍 경충대로2092번길 23, 8층808호 (이천삼성홈프레스티지1동) · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 이천시 부발읍 경충대로2092번길 23, 9층921호 (이천삼성홈프레스티지1동) · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 이천시 부발읍 경충대로2092번길 23, 16층1625호 (이천삼성홈프레스티지1동) · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 이천시 부발읍 경충대로2092번길 23, 17층1725호 (이천삼성홈프레스티지1동) · 집합건물
• 목록 7 · 경기도 이천시 부발읍 경충대로2092번길 23, 18층1823호 (이천삼성홈프레스티지1동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

2

점유

0

점유

3

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

가. 목록1~4 각 부동산은 등기부 표시와 같이 숙박시설(

경기도 이천시 부발읍 아미리 670-3 8층804호

경기도 이천시 부발읍 아미리 670-3 8층806호

경기도 이천시 부발읍 아미리 670-3 8층808호

경기도 이천시 부발읍 아미리 670-3 9층921호

경기도 이천시 부발읍 아미리 670-3 16층1625호

경기도 이천시 부발읍 아미리 670-3 17층1725호

경기도 이천시 부발읍 아미리 670-3 18층1823호

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

믿OOOOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

한OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

서O OOO

교부권자

역OOOO

교부권자

이OO

교부권자

이OOOO

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

배당요구권자

믿OOOOOOO

배당요구권자

한OO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

이OO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

조OO

지상권자

이OO

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-28 · 경기도 이천시 부발읍 경충대로2092번길 23, 18층1823호 (이천삼성홈프레스티지1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 숙박시설 지5층 1517.57㎡ 지4층 1511.77㎡ 지3층 1511.77㎡ 지2층 1516.57㎡ 지1층 1489.15㎡ 1층 1219.76㎡ 2층 1351.73㎡ 3층 1079.21㎡ 4층 1158.55㎡ 5층 1129.75㎡ 6층 1129.75㎡ 7층 1129.75㎡ 8층 1129.75㎡ 9층 1129.75㎡ 10층 1129.75㎡ 11층 1129.75㎡ 12층 1129.75㎡ 13층 1129.75㎡ 14층 1129.75㎡ 15층 1129.75㎡ 16층 1129.75㎡ 17층 1129.75㎡ 18층 1129.75㎡ 19층 1129.75㎡ 20층 1129.75㎡ 철근콘크리트구조 숙박시설 24.32㎡ 토지별도등기있음

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 632m · 아미초등학교 · 초등학교
• 674m · 이천사동중학교 · 중학교
• 690m · 이천사동중학교 · 중학교
• 1237m · 이천사동초등학교 · 초등학교
• 1454m · 신하초등학교 · 초등학교

버스

• 95m · 부발클랜시아 · 231, 통학이4
• 147m · 에스케이하이닉스 · 10, 114, 1336고양, 28-2, 28-20, 28-3, 28-30, 28-4, 28-41, 28-42, 28-5, 28-51, 28-53, 28-54, 28-6, 28-8, 28-82, 28-83, 28-9, 28-90, 28-92, 3303, 7, 8
• 190m · 에스케이하이닉스 · 10, 114, 1336고양, 28-2, 28-21, 28-3, 28-31, 28-4, 28-40, 28-41, 28-5, 28-50, 28-51, 28-53, 28-55, 28-56, 28-6, 28-8, 28-81, 28-83, 28-9, 28-91, 28-92, 3303, 8
• 212m · 성우2단지 · 231, 7, 통학이4
• 311m · 이천TG(미정차) · 1336고양

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-03-25, 명륜새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-03-25 · 명륜새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

1억 8000만

매각비용

270만

배당 가능액

1억 7730만

앱에서 보는 것

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