경매 · 다세대주택
2025타경30224-1 비동
경기도 이천시 향교로 171-1, 5층502호 (갈산동,비동)
매각기일 (D-34) · 기일예정 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 이천시 향교로 171-1, 5층502호 (갈산동,비동)
- 감정가
- 2억 500만
- 최저가
- 7031만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 57.87㎡ (17.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 402만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 7031만 (34%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 46.20㎡ (14.0평)
- 건물면적
- 57.87㎡ (17.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 703만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 9800만
- 담당계
- 8계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771
- 도로명주소
- 향교로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 비동 · 57.87㎡ (17.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 갈산동 594-11 · 46.20㎡ (14.0평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 허OO
- 소유자
- 허OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-12-02 (D-34) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 이천시 갈산동 소재 "이현고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단 지, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제 반 교통여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층중 5층으로서 외 벽: 벽돌 쌓기 및 석재 붙임 등 창 호: 샷시 창호임
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 도시형생활주택으로 이용중임.(후면 내부구조도 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접도로 대비 완경사지에 자체 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 도시형생활주택(단지 형다세대) 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건의 진입도로는 세로(가)에 접하였으며, 남측으로 "향교로" 및 동측의 "증신로"와 연결 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대보호구역, 배출시설설 치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역, 건축법 제2조제1항제11호나 목에 따른 도로(도로일부포함)
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-03-24 | sd | 2025.03.26 도달 |
| 25-01-31 | sd | 2025.02.08 주소불명 |
| 25-01-15 | sd | 2025.01.22 주소불명 |
| 25-01-15 | sd | 2025.01.16 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 이천시 향교로 171-1, 5층502호 (갈산동,비동) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
목록1 부동산은 등기부
경기도 이천시 갈산동 594-11 5층502호
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 서OOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOO
- 교부권자
- 이OO
- 교부권자
- 춘OO
- 배당요구권자
- 서OOOOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 압류권자
- 춘OO
- 임차권자
- 권OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOO OOOO OOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 허OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-28 · 경기도 이천시 향교로 171-1, 5층502호 (갈산동,비동) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 19.74㎡ 2층 178.73㎡ 3층 185.13㎡ 4층 137.63㎡ 5층 135.27㎡ 옥탑1층 19.74㎡ 철근콘크리트구조 57.87㎡
등기부등본
권리 57건 · 등기부 현황
주변
학군
- 170m · 이현고등학교 · 고등학교
- 245m · 증포중학교 · 중학교
- 322m · 설봉초등학교 · 초등학교
- 422m · 설봉중학교 · 중학교
- 583m · 안흥초등학교 · 초등학교
- 717m · 한내초등학교 · 초등학교
- 755m · 이천고등학교 · 고등학교
- 797m · 이천제일고등학교 · 고등학교
- 936m · 극동대학교 · 대학교
- 946m · 증포초등학교 · 초등학교
- 1220m · 이천초등학교 · 초등학교
- 1237m · 한국방송통신대학교 · 대학교
버스
- 68m · 이현고등학교 · 21-9, 220, 240, 3303, 통학이1, 통학이2-1, 통학이3, 통학이4
- 84m · 이현고등학교 · 200, 21-14, 220, 240, 3303, 통학이1-1, 통학이2-1, 통학이3, 통학이4
- 211m · 증포중학교 · 220, 240, 통학이1, 통학이2-1, 통학이3, 통학이4
- 212m · 현대홈스위트 · 220, 240, 통학이1-1, 통학이2-1, 통학이3, 통학이4
- 244m · 증포중학교 · 200, 21-14, 21-33, 21-81, 21-9, 220, 240, 통학이1, 통학이2-1, 통학이3, 통학이4
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2021-09-27, 서민금융진흥원)
→ 최선순위설정일자(2021.09.27 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2021-09-27)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 21-09-27 · 서민금융진흥원
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 3-1번가처분등기말 소 | — | 말소 | ||
| 갑2 | 15-07-22 | 가처분 | 이○○ | — | 말소 |
| 갑3 | 15-07-24 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 말소 | |
| 갑4 | 15-09-09 | 2번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 갑1-1 | 15-10-07 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 16-01-08 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 말소 | |
| 갑3-1 | 16-02-02 | 3번가등기소유권이 전청구권가처분 | 성남중앙신용협동조합 | — | 말소 |
| 갑7 | 16-02-03 | 3번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 16-02-16 | 5번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 16-02-16 | 소유권이전 신탁 | 코리아신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑10 | 18-09-14 | 소유권이전 9번 신탁등기말소 | 주식회사이코이노미 | — | 부담이 아님 |
| 갑11 | 18-09-14 | 소유권이전 신탁 | 주식회사생보부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑12 | 19-01-24 | 소유권이전 11번 신탁등기말소 | 주식회사이코이노미 | — | 부담이 아님 |
| 갑13 | 19-03-21 | 가압류 | 주식회사현건축 | 3억 5478만 | 말소 |
| 갑14 | 19-04-29 | 임의경매개시결정 | 성남중앙신용협동조합 | — | 말소 |
| 갑15 | 19-05-08 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑16 | 19-07-30 | 임의경매개시결정 | 허○○ | — | 말소 |
| 갑17 | 19-08-29 | 임의경매개시결정 | 주식회사초이스엔피엘대부금융 | — | 말소 |
| 갑18 | 20-02-11 | 강제경매개시결정 | 전○○ | — | 말소 |
| 갑19 | 20-06-09 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑21 | 20-06-12 | 13번가압류, 14번임의경매개시결 정, 15번압류, 16번임의경매개시결 정, 17번임의경매개시결 정, 18번강제경매개시결 정, 19번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑20 | 20-06-12 | 소유권이전 | 주식회사윈즈에프앤아이대부 | — | 부담이 아님 |
| 갑22 | 21-03-22 | 소유권이전 | 허○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑23 | 21-09-27 | 가압류 | 서민금융진흥원 | 994만 | 말소기준 |
| 갑24 | 22-06-28 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 2608만 | 소멸 |
| 갑25 | 22-08-08 | 가압류 | 주식회사 국민행복기금 | 1088만 | 소멸 |
| 갑26 | 22-09-22 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑27 | 25-01-13 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 갑28 | 25-02-04 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑29 | 25-04-01 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을10 | 1-2번(2)가처분등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 을11 | 1-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 을8 | 1-3번(1)가처분등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 을21-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 15-07-22 | (2)근저당권설정(20 15년 7월 22일 접수 제36762호 가처분에 기함) | 주식회사월드피에프대부 | 3억 | 말소 |
| 을1-1 | 15-08-27 | 1번(2)근저당권부질 권 | 3억 | 말소 | |
| 을2 | 15-10-07 | 근저당권설정 | 성남중앙신용협동조합 | 5억 4600만 | 말소 |
| 을3 | 15-10-07 | 근저당권설정 | 성남중앙신용협동조합 | 5억 2000만 | 말소 |
| 을4 | 15-10-07 | 근저당권설정 | 성남중앙신용협동조합 | 2억 800만 | 말소 |
| 을1-2 | 16-02-02 | 1번(2)근저당권가처 분 | — | 말소 | |
| 을1-3 | 16-02-02 | 1번(1)근저당권가처 분 | — | 말소 | |
| 을5 | 16-02-16 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 16-02-16 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 16-02-16 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 16-02-16 | 1번(1)근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 16-02-16 | 1번(2)근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 19-01-24 | 근저당권설정 | 성남중앙신용협동조합 | 17억 6400만 | 말소 |
| 을14 | 19-01-24 | 근저당권설정 | 주식회사윈즈에프앤아이대부 | 7억 5000만 | 말소 |
| 을15 | 19-01-24 | 근저당권설정 | 주식회사초이스엔피엘대부금융 | 3억 | 말소 |
| 을16 | 19-01-31 | 근저당권설정 | 허○○ | 4억 | 말소 |
| 을17 | 19-03-29 | (2)근저당권설정 | 임○○ | 1억 4000만 | 말소 |
| 을13-1 | 20-02-10 | 13번근저당권이전 | 주식회사윈즈에프앤아이대부 | — | 말소 |
| 을18 | 20-06-12 | 13번근저당권설정, 14번근저당권설정, 15번근저당권설정, 16번근저당권설정, 17번(1)근저당권설 정, 17번(2)근저당권설 정등기말소 | — | 말소 | |
| 을19 | 20-06-12 | 근저당권설정 | 등촌신용협동조합 | 17억 7600만 | 말소 |
| 을20 | 21-03-23 | 19번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을21 | 23-04-12 | 주택임차권 | 권○○ | 1억 9800만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7031만
- 매각비용
- 105만
- 배당 가능액
- 6926만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 이천시 진행 물건
- 여주지원 2024타경1793-1 · 대지 · 부발읍9.6억 (34%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경2970-1 · 단독주택 · 신둔면8.8억 (70%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경3065-1 · 전 · 장호원읍3255만 (17%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경6040-1 · 다세대주택 · 대월면3601만 (34%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경6323-1 · 전 · 사음동1.8억 (49%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경6699-1 · 임야 · 율면1.7억 (32%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경6934-1 · 아파트 · 창전동1.1억 (70%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경6934-2 · 아파트 · 증포동3.1억 (70%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경6934-3 · 임야 · 백사면3994만 (49%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경32469-1 · 답 · 사음동8.7억 (100%) · 26-11-04
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