2025타경30361-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-13 · 경매접수
2. 25-01-20 · 경매개시결정
3. 26-09-07 · 배당요구종기
4. 26-10-28 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 209만 (100%) · 유찰

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

107.00㎡ (32.4평)

토지면적

440.00㎡ (133.1평)

제시외면적

11.00

보증금

2020만 (최저가의 10%)

청구금액

7154만

담당계

8계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

서이천로320번길

건물 · 대지권

건물

107.00㎡ (32.4평) · 경량철골조 · 단독주택

대지권

마장면 405-3

호

단층

당사자

채권자

임OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 마장면 표교리 소재 '표교2리마을회관' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 국도주변 농촌지대로서 단독주택 및 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하며, 남동측 인근으로 대형 물류센터단지가 소재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로(중부대로 등) 및 노선버스정류장 등이 소재 하는 등 제반 교통환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

자루형의 토지로서, 인접 토지 및 도로 대비 대체로 등고평탄하며, 현항 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측으로 로폭 약 3~4미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획구역(주거형))이며, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호1) 경량철골조 판넬지붕 단층건으로, (사용승인일자: 1999. 08.18) 외벽: 샌드위치판넬마감, 내벽: 벽지마감 및 일부 타일마감 창호: 하이샷시 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택(방3, 거실, 주방, 욕실 등)임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, LPG배관망에 의한 가스설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 지적 및 건물개황도와 같이 제시외건물 ㄱ)~ㄷ)이 소재하여 이를 각각 별도로 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 마장면 서이천로320번길 27-42 · 건물
• 목록 2 · 경기도 이천시 마장면 표교리 405 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

가. 목록1 건물은 등기부 표시와 같이 단독주택으로 이용 중임. 나. 목록2 토지는 등기부 표시와 같이 대지로 이용 중이며, 지상에 목록1 건물과 제시외 컨테이너 1개동이 있음. 다. 목록1 도로명 주소 `마장면 서이천로320번길 27-42`

경기도 이천시 마장면 표교리 405 1호

경기도 이천시 마장면 표교리 405 · 440㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

이OO

근저당권자

김OO

배당요구권자

동OOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

하OOOO OOOO

임차인

박OO

채권자

임OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-28 · 경기도 이천시 마장면 서이천로320번길 27-42 · 1호 경량철골조 판넬지붕 단독주택 단층 96㎡
• 26-10-28 · 경기도 이천시 마장면 서이천로320번길 27-42 · 440㎡
• 26-10-28 · 경기도 이천시 마장면 서이천로320번길 27-42 · 440㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1472m · 표교초등학교 · 초등학교

버스

• 144m · 프리미엄아울렛입구 · 12
• 175m · 패션물류단지입구 · 12
• 225m · 표교2리롯데아울렛입구 · 12, 22-7, 22-8, 22-81, 271, 3, 통학이3
• 352m · 대성기숙학원 · 271, 3, 통학이3
• 500m · 표교2리 · 22-8, 271, 3, 통학이3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-08-12, 임정환)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-08-12 · 임○○

배당

입찰가 (최저가)

2억 209만

매각비용

303만

배당 가능액

1억 9906만

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