여주지원 2025타경31014-1 이든빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-10 · 경매접수
2. 25-03-11 · 경매개시결정
3. 25-06-12 · 배당요구종기
4. 26-10-28 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 9000만 (100%) · 유찰

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

80.38㎡ (24.3평)

건물면적

70.92㎡ (21.5평)

제시외면적

없음

보증금

1900만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6000만

담당계

5계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

둔터로124번길

건물 · 대지권

건물

이든빌 · 70.92㎡ (21.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신둔면 106 · 80.38㎡ (24.3평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 신둔면 수남리 '서이천 골프클럽' 서측에 인접함. 본건 주위는 시가지 외곽 주택지대로서 연립주택과 다세대주택, 단독주택, 골프연습장 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 2017년 3월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 중 1층 102호로서, 외벽은 파벽돌 붙임 마감, 내벽은 벽지 마감, 창호는 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 침실3, 거실, 주방, 욕실, 화장실, 현관, 발코니 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 개별 난방과 급탕설비, 급배수시설, 위생설비, 승강기 설비, 무인경비 공동현관시스템 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대지권 목적 토지는 자체 등고평탄한 삼각형 형태로 1동 다세대주택 대지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 북측으로 둔터로124번길에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한지역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사시 이해관계인의 부재로 임대관계를 확인하지 못하였으며, 내부 구조 및 상태 등은 일반건축물대장 건축물현황도와 외부 관찰로 확인하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 신둔면 수남리 106 이든빌 1층102호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

목록1 부동산은 등기부

경기도 이천시 신둔면 수남리 106 1층102호 · 철근콘크리트구조 70.92㎡

부동산표시목록

가압류권자

엠OOOOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOO

가처분권자

강OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

부O OO

교부권자

부OO

교부권자

부OO OOO

교부권자

서O OOOO

교부권자

안OO

교부권자

이OO

교부권자

인OOOO

교부권자

평OO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

부O OO

압류권자

부O OOO

압류권자

부OO

압류권자

서O OOOO

압류권자

안OO

압류권자

오OO

압류권자

이OO

압류권자

인O OOO

압류권자

인OOOO

압류권자

평OO

임차권자

장OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-28 · 경기도 이천시 신둔면 수남리 106 이든빌 1층102호 · 철근콘크리트구조 70.92㎡
• 26-10-28 · 경기도 이천시 신둔면 수남리 106 이든빌 1층102호 · 철근콘크리트구조 70.92㎡

등기부등본

권리 26건 · 등기부 현황

주변

학군

• 876m · 이천한국도예고등학교 · 고등학교

버스

• 47m · 롯데빌리지 · 24-3, 24-31
• 234m · 수남리 · 24-3, 24-31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2020-10-20, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 17건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 20-10-20

배당

입찰가 (최저가)

1억 9000만

매각비용

285만

배당 가능액

1억 8715만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다