여주지원 2025타경31035-1 블렌하임타운힐스6단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-13 · 경매접수
2. 25-03-14 · 경매개시결정
3. 25-06-16 · 배당요구종기
4. 26-06-10 · 3차 매각기일 · 최저가 6517만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

81.17㎡ (24.6평)

건물면적

59.86㎡ (18.1평)

토지면적

81.17㎡ (24.6평)

제시외면적

없음

보증금

651만 (최저가의 10%)

청구금액

9351만

담당계

5계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

이화길

건물 · 대지권

건물

블렌하임타운힐스6단지 · 59.86㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

가남읍 575-27 · 81.17㎡ (24.6평)

호

4층

당사자

채권자

서OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 여주시 가남읍 신해리 소재 ""현진에버빌아파트"" 북측 인근에 위치하며, 주위 는 단독 및 다세대주택, 아파트, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반입지여건은 보 통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 내 1층 101호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(건축물현황도상 방3, 주방/식당, 거실, 욕실2, 현관, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 현관출입 통제설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 남동측으로 하향완경사진 지대내의 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 로폭 약 6m 내외 단지 내 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비 계획법>이고, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 여주시 가남읍 신해리 575-27 블렌하임타운힐스6단지 601동 1층101호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

목록1 부동산은 등

경기도 여주시 가남읍 신해리 575-27 601동 1층101호 · 철근콘크리트조 59.8582㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

여OO

채권자

서OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-10 · 경기도 여주시 가남읍 신해리 575-27 블렌하임타운힐스6단지 601동 1층101호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 1층 157.8978㎡ 2층 157.8978㎡ 3층 157.8978㎡ 4층 157.8978㎡ 철근콘크리트조 59.8582㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 377m · 신해2리입구 · 10, 114, 28-53, 391
• 413m · 신해2리입구 · 10, 114, 391

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-02-28, 경서농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-02-28 · 경서농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

6517만

매각비용

97만

배당 가능액

6419만

소유자 잔여

6419만

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