2025타경31064-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-20 · 경매접수
2. 25-03-21 · 경매개시결정
3. 25-06-25 · 배당요구종기
4. 26-12-02 · 2차 매각기일 · 최저가 5929만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.63㎡ (14.4평)

건물면적

41.40㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

592만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5500만

담당계

8계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

경충대로2936번길

건물 · 대지권

건물

41.40㎡ (12.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

사음동 195-5 · 47.63㎡ (14.4평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-02 (D-34) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 사음동 소재로서 ""사음1통 마을회관"" 서측 인근에 위치하는 공동주택(통칭 뜨란채) 3층 302호로서 인근일대는 다세대주택, 기존주택, 주상용지 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 및 생활편의시설 등에의 접근성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 부근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 포함 전반적인 교통상황은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층중 3층 일부로서 외벽 : 적색 및 치장벽돌마감 등. 내벽 : 세멘몰탈위 벽지 및 치장재 마감 등. 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

3층 302호 공동주택(다세대주택)임. (내부 구조는 건물 개황도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리평지로서 공동주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

세로(가)의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계 미상임. 2.본건 구분건물의 베란다확장여부는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 사음동 195-5 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

목록1 부동산은 등기부

경기도 이천시 사음동 195-5 3층302호 · 철근콘크리트구조 41.4㎡

부동산표시목록

교부권자

도OOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

이OO

근저당권자

주OOO OOOOO

압류권자

국(OOOOO)

임차인

주OOOOOOO(OOOO OOOO OOO)

주택임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-28 · 경기도 이천시 사음동 195-5 3층302호 · 철근콘크리트구조 41.4㎡
• 26-10-28 · 경기도 이천시 사음동 195-5 3층302호 · 철근콘크리트구조 41.4㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 957m · 다산고등학교 · 고등학교
• 1310m · 이천송정초등학교 · 초등학교
• 1328m · 이천송정중학교 · 중학교

버스

• 104m · 사음1통 · 114, 24, 24-1, 24-33, 24-45, 24-7, 240, 281
• 151m · 사음1통 · 114, 24, 24-1, 24-3, 24-31, 24-33, 24-4, 24-7, 240, 281
• 183m · 명지빌라 · 24-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-02-15, 주식회사페이게이트)

→ 최선순위설정일자(2022.02.15 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-02-15)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-02-15 · 주식회사페이게이트

배당

입찰가 (최저가)

5929만

매각비용

88만

배당 가능액

5840만

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