여주지원 2025타경31084-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-25 · 경매접수
2. 25-03-27 · 경매개시결정
3. 25-07-01 · 배당요구종기
4. 26-11-04 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 8593만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

10354.00㎡ (3132.1평)

제시외면적

없음

보증금

4859만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 1860만

담당계

3계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

산북면 362-1

당사자

채권자

중OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-04 (D-6) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 여주시 산북면 주어리 소재 ""주어리마을회관"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 주택 등으로 이루어진 지역으로 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 일반 대중교통 이용편은 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1):완경사의 부정형 토지로 축대 등으로 계단식 부지조성 중 중단된 상태의 토지임야 및 일부 도로, 일부 자연림임. 기호(2):완경사의 부정형 토지로 현황 임야, 하천, 도로 등임. 기호(3,4):급경사의 부정형 토지로 현황 도로임. 기호(5):완경사지에 위치하는 사다리형 토지로 옹벽등으로 부지조성 중 중단된 상태의 토지 임야이며, 일부 도로임. 기호(6,7):급경사 및 일부 완경사의 사다리형 토지로 자연림 상태임. 기호(8):급경사의 부정형 토지로 자연림 등임. 기호(9,10):완경사의 사다리형 토지로 토지임야 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1):지적도상 맹지이나 본건 북서측 일부 도로, 기호(5) 남측 일부 도로, 기호(2~4)를 경유하여 하천에 설치된 다리를 통하여 남측 왕복2차선 포장도로와 연계됨. 기호(2~4):기호(2) 일부, 기호(3,4)는 현황 도로로 남측 왕복 2차선 포장도로와 연계되며, 기호(1,5,8,9,10) 토지의 진입로임. 기호(5): 남측으로 기호(2)일부, 기호(3,4) 도로를 이용하여 남측 도로와 연계됨. 기호(6,7):맹지임. 기호(8):기호(2)일부, 기호(3)을 통하여 남측 도로와 연계됨. 기호(9):기호(2)일부, 기호(3,4)를 통하여 남측 도로와 연계됨. 기호(10):지적도상 맹지이나 기호(1,5) 일부 도로와 기호(2)일부, 기호(3,4)를 통하여 남측 포장도로와 연계됨.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역(2018-11-09), 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한지역 200m), 가축사육제한구역(일부제한지역 300m), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 토석채취제한지역, 자연보전권역, 수질보전 특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역), 영농여건불리농지. <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(2):계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 국가 지방하천으로부터 50m이내), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 하천구역(주어천), 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역). 기호(3,6,7,8):계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 국가지방하천으로부터 50m이내), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연 보전권역, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역). <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(4,9):계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 국가 지방하천으로부터 50m이내), 가축사육제한구역(일부제한지역 200m), 배출시설 설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2018-01-18) (특별대책지역 1권역). 기호(5):계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한지역 200m), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2018-01 -18)(특별대책지역 1권역). 기호(10):계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 국가 지방하천으로부터 50m이내), 가축사육제한구역(일부제한지역 200m), 배출시설설치 제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2018-01-18) (특별대책지역 1권역). <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(2):공부상 지목 '임야'이나 현황 임야, 하천, 도로임. 기호(3,4):공부상 지목 '임야'이나 현황 '도로'임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계: 미상임. ②기 타: 본건 이용상황 및 경계는 개측하여 파악하였으므로, 경매과정시 정확한 지적 경계 및 이용상황 등이 필요할 경우 이해관계인은 재확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 여주시 산북면 주어리 362-1 · 토지
• 목록 10 · 경기도 여주시 산북면 주어리 산44-2 · 토지
• 목록 2 · 경기도 여주시 산북면 주어리 362-7 · 토지
• 목록 3 · 경기도 여주시 산북면 주어리 362-6 · 토지
• 목록 4 · 경기도 여주시 산북면 주어리 362-5 · 토지
• 목록 5 · 경기도 여주시 산북면 주어리 362-4 · 토지
• 목록 6 · 경기도 여주시 산북면 주어리 산44-6 · 토지
• 목록 7 · 경기도 여주시 산북면 주어리 산44-5 · 토지
• 목록 8 · 경기도 여주시 산북면 주어리 362-3 · 토지
• 목록 9 · 경기도 여주시 산북면 주어리 362-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

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가. 목록1. 토지의 등기부 표시는 임야이나 현황은 토지조성공사가 진행 중인 것으로 조사됨(축대시설물이 6기 존재함). 나. 목록2. 토지의 등기부 표시는 임야이나

경기도 여주시 산북면 주어리 362-1 · 4651㎡

경기도 여주시 산북면 주어리 362-7 · 180㎡

경기도 여주시 산북면 주어리 362-6 · 147㎡

경기도 여주시 산북면 주어리 362-5 · 184㎡

경기도 여주시 산북면 주어리 362-4 · 1100㎡

경기도 여주시 산북면 주어리 산44-6 · 922㎡

경기도 여주시 산북면 주어리 산44-5 · 922㎡

경기도 여주시 산북면 주어리 362-3 · 588㎡

경기도 여주시 산북면 주어리 362-2 · 738㎡

경기도 여주시 산북면 주어리 산44-2 · 922㎡

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

시OOOO

교부권자

여OO

교부권자

이OOOO

근저당권자

미OOOOOOO

배당요구권자

김OO

승계인

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

지상권자

중OOOOOOO

채권자

중OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-04 · 경기도 여주시 산북면 주어리 362-1 · 임야 4651㎡
• 26-11-04 · 경기도 여주시 산북면 주어리 362-1 · 임야 4651㎡
• 26-11-04 · 경기도 여주시 산북면 주어리 산44-2 · 임야 922㎡
• 26-11-04 · 경기도 여주시 산북면 주어리 산44-2 · 임야 922㎡
• 26-11-04 · 경기도 여주시 산북면 주어리 362-7 · 임야 180㎡
• 26-11-04 · 경기도 여주시 산북면 주어리 362-7 · 임야 180㎡
• 26-11-04 · 경기도 여주시 산북면 주어리 362-6 · 임야 147㎡
• 26-11-04 · 경기도 여주시 산북면 주어리 362-6 · 임야 147㎡
• 26-11-04 · 경기도 여주시 산북면 주어리 362-5 · 임야 184㎡
• 26-11-04 · 경기도 여주시 산북면 주어리 362-5 · 임야 184㎡
• 26-11-04 · 경기도 여주시 산북면 주어리 362-4 · 임야 1100㎡
• 26-11-04 · 경기도 여주시 산북면 주어리 362-4 · 임야 1100㎡
• 26-11-04 · 경기도 여주시 산북면 주어리 산44-6 · 임야 922㎡
• 26-11-04 · 경기도 여주시 산북면 주어리 산44-6 · 임야 922㎡
• 26-11-04 · 경기도 여주시 산북면 주어리 산44-5 · 임야 922㎡
• 26-11-04 · 경기도 여주시 산북면 주어리 산44-5 · 임야 922㎡
• 26-11-04 · 경기도 여주시 산북면 주어리 362-3 · 임야 588㎡
• 26-11-04 · 경기도 여주시 산북면 주어리 362-3 · 임야 588㎡
• 26-11-04 · 경기도 여주시 산북면 주어리 362-2 · 임야 738㎡
• 26-11-04 · 경기도 여주시 산북면 주어리 362-2 · 임야 738㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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