경매 · 다세대주택
여주지원 2025타경31087-1
경기도 이천시 부발읍 죽당리 1549 409동 4층402호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 이천시 부발읍 죽당리 1549 409동 4층402호
- 감정가
- 1억 6000만
- 최저가
- 1억 1200만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 43.77㎡ (13.2평) · 토지 72.06㎡ (21.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 846만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 72.06㎡ (21.8평)
- 건물면적
- 43.77㎡ (13.2평)
- 토지면적
- 72.06㎡ (21.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1120만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 8500만
- 담당계
- 3계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771
- 도로명주소
- 죽당로
건물 · 대지권
- 건물
- 43.77㎡ (13.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 부발읍 1549 · 72.06㎡ (21.8평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 육OO
- 채무자
- 조OO
- 소유자
- 조OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 여주시 부발읍 죽당리 소재 ""여주시종합운동장"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 임야, 시영 체육시설, 중소규모 공장, 단독주택 등이 혼재하는 계획관리지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며 서측 황무로 변에 노선버스 정류장이 위치하여 대중교통여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 다세대주택 중 4층 402호로서 외벽 : 치장타일 및 다공질석재판 붙임 내벽 : 시멘트몰탈위 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 알미늄샷시 창호임
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택 건물 용지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 구비됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 평탄지로서 다세대주택 용 건물 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 부지 남측으로 폭 약 4m 소로(죽당로)에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 물건조사시 이해관계인 부재로 임대사항은 미상이며 내부구조도는 집합건축물대장상 건축물현황도에 의거 도시한 것임을 참고하시기 바랍니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-10 | sd | 2026.02.25 도달 |
| 25-12-05 | sd | 2026.01.13 폐문부재 |
| 25-08-20 | sd | 2025.10.23 폐문부재 |
| 25-06-09 | sd | 2025.07.26 폐문부재 |
| 25-04-15 | sd | 2025.05.26 폐문부재 |
| 25-04-02 | sd | 2025.04.02 도달 |
| 25-04-02 | sd | 2025.04.09 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 이천시 부발읍 죽당리 1549 409동 4층402호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
목록1 부동산은 등기부
경기도 이천시 부발읍 죽당리 1549 409동 4층402호 · 철근콘크리트구조 43.77㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 육○○ |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 이OO
- 교부권자
- 이OOOO
- 임차권자
- 육OO
- 임차인
- 육OO
- 채권자
- 육OO
- 채무자겸소유자
- 조OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-17 · 경기도 이천시 부발읍 죽당리 1549 409동 4층402호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 다세대주택 1층 115.11㎡ 2층 117.4㎡ 3층 117.4㎡ 4층 115.11㎡ 철근콘크리트구조 43.77㎡
등기부등본
권리 17건 · 등기부 현황
주변
학군
- 561m · 부발중학교 · 중학교
- 1094m · 부발초등학교 · 초등학교
- 1098m · 부발초등학교 · 초등학교
버스
- 471m · 죽당2리 · 20-3, 20-33, 212, 28-7, 28-83
- 493m · 죽당2리 · 20-3, 20-31, 212
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 강제경매개시결정 (2025-03-27, 육근지)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정
인수 권리 1건: 주택임차권
→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 74,680,000원 (낙찰가 112,000,000원 기준 · 배당 110,320,000원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)
소멸 권리 1건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 강제경매개시결정 · 25-03-27 · 육○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 소유권보존 | 조○○ | — | 부담이 아님 | |
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1-2 | 1번소유권경정 | — | 판단불가 | ||
| 갑2 | 21-01-18 | 가압류 | 자산건설주식회사 | 30억 | 말소 |
| 갑3 | 21-02-17 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 21-03-19 | 소유권이전 신탁 | 대신자산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑5 | 22-02-28 | 소유권이전 4번신탁등기말소 | 조○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 23-09-21 | 강제경매개시결정 | 주식회사 웰석재 | — | 말소 |
| 갑7 | 25-03-27 | 강제경매개시결정 | 육○○ | — | 말소기준 |
| 갑8 | 25-04-07 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑9 | 25-04-10 | 6번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 을5-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 22-02-28 | 근저당권설정 | 이천새마을금고 | 28억 8000만 | 말소 |
| 을2 | 22-02-28 | 근저당권설정 | 주식회사하모니자산관리대부 | 16억 5000만 | 말소 |
| 을3 | 22-07-04 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 22-08-12 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 24-08-20 | 주택임차권 | 육○○ | 1억 8500만 | 조건부인수 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 1200만
- 매각비용
- 168만
- 배당 가능액
- 1억 1032만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 이천시 진행 물건
- 여주지원 2024타경1793-1 · 대지 · 부발읍9.6억 (34%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경2970-1 · 단독주택 · 신둔면8.8억 (70%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경3065-1 · 전 · 장호원읍3255만 (17%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경6040-1 · 다세대주택 · 대월면3601만 (34%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경6323-1 · 전 · 사음동1.8억 (49%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경6699-1 · 임야 · 율면1.7억 (32%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경6934-1 · 아파트 · 창전동1.1억 (70%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경6934-2 · 아파트 · 증포동3.1억 (70%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경6934-3 · 임야 · 백사면3994만 (49%) · 26-11-04
- 여주지원 2024타경32469-1 · 답 · 사음동8.7억 (100%) · 26-11-04
- 146건 모두 보기