여주지원 2025타경31093-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-28 · 경매접수
2. 25-04-03 · 경매개시결정
3. 25-07-08 · 배당요구종기
4. 26-11-25 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4616만 (42%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1854.00㎡ (560.8평)

제시외면적

없음

보증금

1461만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1000만

담당계

2계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

양귀1길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

가남읍 429-2

당사자

채권자

유OO

채무자

최OO 외 1

소유자

안OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-25 (D-27) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 여주시 가남읍 양귀리 소재 '양귀리마을회관' 서측 인근에 위치하며 부근은 근교 농경지대로서 자연부락, 전원주택, 농경지, 야산, 골프장 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근 326번지방도(가남로)에 버스정류장이 소재하여 교통사정 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1)은 유사 사다리형으로 대체로 평탄하며 단독주택부지로 이용 중임. 기호(2)는 부정형으로 대체로 평탄하며 전으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1)은 폭 약 4미터 포장도로와 동측으로 접하며, 기호(2)는 맹지임..

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거용)<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(1) 및 인접토지 지상에 걸쳐 별첨 개황도 및 사진과 같이 소유자 미상의 단독주택이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(1) 및 인접지상의 제시외건물에 소유자가 거주하는 것으로 탐문되며 기호(2)는 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 여주시 가남읍 양귀리 429-2 · 토지
• 목록 2 · 경기도 여주시 가남읍 양귀리 429-11 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

2

점유

1

가. 목록1 토지는 등기부 표시와 같이 대지로 이용 중이

경기도 여주시 가남읍 양귀리 429-2 · 515㎡

경기도 여주시 가남읍 양귀리 429-11 · 1339㎡

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

여OO

근저당권자

유OO

소유자

안OO

임차인

정OO

임차인

진OO

채권자

유OO

채무자

최OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-21 · 경기도 여주시 가남읍 양귀리 429-2 · 대 515㎡
• 26-10-21 · 경기도 여주시 가남읍 양귀리 429-2 · 대 515㎡
• 26-10-21 · 경기도 여주시 가남읍 양귀리 429-11 · 전 1339㎡
• 26-10-21 · 경기도 여주시 가남읍 양귀리 429-11 · 전 1339㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 208m · 양귀리 · 924
• 240m · 양귀리 · 924

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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