여주지원 2025타경31120-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-07 · 경매접수
2. 25-04-15 · 경매개시결정
3. 25-07-22 · 배당요구종기
4. 26-11-25 · 3차 매각기일 · 최저가 9326만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

31041.00㎡ (9389.9평)

제시외면적

없음

보증금

932만 (최저가의 10%)

청구금액

2652만

담당계

2계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

금사면 산40-7

당사자

채권자

고OOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-25 (D-27) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 여주시 금사면 주록리 소재 '주록리 마을회관' 북서측 근거리에 위치하며, 본건 인근은 근린생활시설, 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 불가하나, 인근 도로변에 마을버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일려번호(1~3)은 급경사의 부정형 및 삼각형 토지로서, 현황 '자연림'상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

- 일련번호(1)은 북동측으로 노폭 1~2미터의 임도가 개설되어 있음. - 일련번호(2,3)은 지적도 및 현황 '맹지'임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

- 일련번호(1) : 농림지역, 대로1류(폭 35m~40m)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한지역 200m), 가축사육제한구역(일부제한지역 300m), 가축사육제한구역(일부제한지역 500m), 배출시설설치제한지역, 보전산지, 임업용산지, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역(특별대책지역 1권역)임. - 일련번호(2) : 농림지역, 대로1류(폭 35m~40m)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한지역 300m), 배출시설설치제한지역, 산림보호구역, 공익용산지, 보전산지, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역(특별대책지역 1권역)임. - 일련번호(3) : 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 300m), 가축사육제한구역(일부제한지역 500m), 배출시설설치제한지역, 보전산지, 임업용산지, 준보전산지, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역(특별대책지역 1권역)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 여주시 금사면 주록리 산40 · 토지
• 목록 2 · 경기도 여주시 금사면 주록리 산53-8 · 토지
• 목록 3 · 경기도 여주시 금사면 주록리 산53-7 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

가. 목록1. ~ 3. 각 토지는 등기부 표시와 같이

경기도 여주시 금사면 주록리 산40 · 20430㎡

경기도 여주시 금사면 주록리 산53-8 · 198㎡

경기도 여주시 금사면 주록리 산53-7 · 10413㎡

부동산표시목록

교부권자

여OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

고OOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-21 · 경기도 여주시 금사면 주록리 산40 · 임야 20430㎡
• 26-10-21 · 경기도 여주시 금사면 주록리 산40 · 임야 20430㎡
• 26-10-21 · 경기도 여주시 금사면 주록리 산53-8 · 임야 198㎡
• 26-10-21 · 경기도 여주시 금사면 주록리 산53-8 · 임야 198㎡
• 26-10-21 · 경기도 여주시 금사면 주록리 산53-7 · 임야 10413㎡
• 26-10-21 · 경기도 여주시 금사면 주록리 산53-7 · 임야 10413㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 152m · 주록리(미정차) · 947B
• 428m · 주록리 · 140, 947B
• 438m · 주록리종점 · 2803

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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