여주지원 2025타경31140-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

72.06㎡ (21.8평)

건물면적

43.77㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

1980만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8500만

담당계

3계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

죽당로

건물 · 대지권

건물

43.77㎡ (13.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

부발읍 1549 · 72.06㎡ (21.8평)

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

건은 경기도 이천시 부발읍 무촌리 소재 "이천시 종합운동장" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 임야, 농경지 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건내 4층 402호로서, 외벽: 석재붙임, 치장벽돌 마감 등 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일마감. 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 급탕설비, 도시가스에의한 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 다세대주택건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약4~5 미터 내외의 포장도로가 단지내 포장도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 , 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 552만 ~ 2억 5423만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

등기부현황

인수 권리 1건: 주택임차권 · ⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 이천시 부발읍 죽당리 1549 410동 4층402호

감정가

1억 9800만

최저가

1억 9800만 (100%)

건물면적

43.77㎡ (13.2평)

대지권면적

72.06㎡ (21.8평)

기일

26-11-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기부채권총액 1억 8500만임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리강제경매개시결정 · 25-04-16 · 한○○

배당

입찰가 (최저가)

1억 9800만

매각비용

297만

배당 가능액

1억 9503만

소유자 잔여

1003만