여주지원 2025타경31175-1 중앙하이빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-22 · 경매접수
2. 25-04-23 · 경매개시결정
3. 25-07-30 · 배당요구종기
4. 26-09-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1550만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.40㎡ (10.1평)

건물면적

59.78㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1155만 (최저가의 10%)

청구금액

9839만

담당계

2계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

여양로

건물 · 대지권

건물

중앙하이빌 · 59.78㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

천송동 517-5 · 33.40㎡ (10.1평)

호

15층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 여주시 천송동 소재 신륵사사거리 북동측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 공동주택, 근린 상가 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건중 7층 703호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 적벽돌쌓기 마감. 내벽: 벽지 마감 및 일부 타일 붙임, 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스, 소화 및 화재탐지설비, 승강기 설비 등 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로 있으며 동측으로 외부공도에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육 제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물 환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수 계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 여주시 천송동 517-5 중앙하이빌 7층703호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

목록1. 부동산은

경기도 여주시 천송동 517-5 7층703호 · 철근콘크리트구조 59.7847㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOO OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

여OO

교부권자

이OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

임차인

한OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-16 · 경기도 여주시 천송동 517-5 중앙하이빌 7층703호 · 철근콘크리트구조 59.7847㎡
• 26-09-16 · 경기도 여주시 천송동 517-5 중앙하이빌 7층703호 · 철근콘크리트구조 59.7847㎡

등기부등본

권리 21건 · 등기부 현황

주변

학군

• 873m · 세종고등학교 · 고등학교
• 1069m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1117m · 여흥초등학교 · 초등학교
• 1229m · 오학초등학교 · 초등학교

버스

• 139m · 천송동 · 1, 1-1, 1-10, 1-11, 1-12, 1-13, 1-14, 1-2, 1-3, 1-30, 1-31, 1-32, 1-33, 1-41, 1-42, 1-43, 1-44, 1-45, 11, 11-1, 911-5, 912-2, 972-1
• 141m · 여성회관 · 130, 170, 175, 911-1, 911-5, 981, 981-3, 981-4, 981-5, 987-2, 987-3, 988-2, 988-3, 988-4, 989-3, 989-5, 991, 992, 992-1, 995
• 198m · 신륵사사거리 · 160, 165, 180, 185, 903, 910, 911-2, 918-1, 918-2, 918-7, 971, 971-1, 971-2, 971-3, 972-2, 972-3, 972-4, 974, 974-1, 983-1
• 200m · 신륵사사거리 · 160, 165, 180, 185, 903, 910, 911-1, 911-5, 912-2, 918-1, 918-7, 971, 971-1, 971-2, 971-2B, 971-3, 972, 972-1, 972-2, 972-3, 972-4, 974, 974-1, 981, 981-2, 981-4, 981-5, 988-3, 988-4
• 232m · 천송동안터 · 911-1, 911-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-11-30, 현대해상화재보험주식회사)

→ 최선순위설정일자(2016.11.30 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2016-11-30)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-11-30 · 현대해상화재보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 1550만

매각비용

173만

배당 가능액

1억 1376만

소유자 잔여

2432만

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