여주지원 2025타경31218-1 신일아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-08 · 경매접수
2. 25-05-14 · 경매개시결정
3. 25-08-19 · 배당요구종기
4. 26-11-25 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1417만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

53.96㎡ (16.3평)

건물면적

84.84㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1141만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2624만

담당계

2계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

증신로291번길

건물 · 대지권

건물

신일아파트 · 84.84㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

송정동 311-1 · 53.96㎡ (16.3평)

호

13층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-25 (D-27) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 여주시 송정동 소재 ""이천송정초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 아파트지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량을 통한 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 경사스라지붕 15층건내 제8층 제803호(사용승인일 2001.07.28)로서 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감, 창호 : 플라스틱샷시 2중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

""아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 현관 등)""로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 개별냉난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북동하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 ""사다리형""의 토지로 ""아파트 건부지""로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약18미터의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 도시자연공원구역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(이천송정중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(이천송정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 송정동 311-1 신일아파트 206동 8층803호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

목록1 부동산은 등기

경기도 이천시 송정동 311-1 206동 8층803호 · 철근콘크리트 벽식구조 84.844㎡

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

이OO

교부권자

이OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

우OOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

승계인

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-21 · 경기도 이천시 송정동 311-1 신일아파트 206동 8층803호 · 철근콘크리트 벽식구조 84.844㎡
• 26-10-21 · 경기도 이천시 송정동 311-1 신일아파트 206동 8층803호 · 철근콘크리트 벽식구조 84.844㎡

등기부등본

권리 27건 · 등기부 현황

주변

학군

• 174m · 이천송정초등학교 · 초등학교
• 291m · 이천송정중학교 · 중학교
• 634m · 다산고등학교 · 고등학교
• 1334m · 이천양정여자중학교 · 중학교
• 1360m · 이천양정여자고등학교 · 고등학교
• 1366m · 이천양정여자고등학교 · 고등학교

버스

• 80m · 신일아파트앞 · 21, 5
• 162m · 송정초.중학교삼거리 · 21-14, 21-18, 21-19, 240, 250, 통학이1, 통학이2, 통학이2-1
• 251m · 수림1차아파트 · 21, 21-14, 21-18, 21-81, 240, 250, 5, 통학이1, 통학이2, 통학이2-1
• 263m · 수림아파트 · 21, 21-19, 240, 250, 5, 통학이1, 통학이2, 통학이2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-12-15, 주식회사한국스탠다드차타드은행)

→ 최선순위설정일자(2017.12.15 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2017-12-15)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-12-15 · 주식회사한국스탠다드차타드은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 1417만

매각비용

171만

배당 가능액

1억 1245만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다