여주지원 2025타경31294-1 현대5차아파트

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.02㎡ (13.0평)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1246만 (최저가의 10%)

청구금액

8778만

담당계

3계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

경충대로2050번길

건물 · 대지권

건물

현대5차아파트 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

대월면 386-72 · 43.02㎡ (13.0평)

호

19층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 대월면 사동리 소재 ""사동중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 각종 아파트단지, 근린생활시설, 농경지, 등이 혼재하는 지역으로 제반 환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 있는 등 교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 벽식구조 스라브지붕 19층내 제4층 제403호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 및 화강석붙임 마감 등 창호 : 새시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 1개호로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생, 급배수시설, 승강기시설, 소화전설비, 화재탐지설비, 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남측 하향 완경사지대 내 4필 일단의 조성된 부정형지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통하여 외부 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

사동리 386-72 : 도시지역 , 자연녹지지역 , 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(절대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 사동리 459,461,462 : 도시지역 , 자연녹지지역 , 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 3건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 이천시 대월면 사동리 386-72 현대5차아파트 501동 4층403호

감정가

1억 7800만

최저가

1억 2460만 (70%)

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

대지권면적

43.02㎡ (13.0평)

기일

26-09-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기부채권총액 2억 8206만임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리근저당권설정 · 15-10-16 · 주식회사한국스탠다드차타드은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 2460만

매각비용

186만

배당 가능액

1억 2273만